Triển vọng M&A bất động sản Việt Nam
21:28 | Chủ nhật, 21/09/2025 Nhịp sống thị trường
Trong bối cảnh lãi suất giảm, giao dịch tăng, hoạt động M&A bất động sản có điều kiện để phát triển.
Vốn FDI vào sản xuất tăng mạnh
10:49 | Thứ bảy, 20/09/2025 Nhịp sống thị trường
Dòng vốn FDI vào bất động sản công nghiệp có bước đột phá cả về quy mô lẫn cơ cấu, củng cố lộ trình hướng tới tăng trưởng công nghiệp giá trị cao và bền vững.
Tỷ lệ người trẻ tham gia vào thị trường nhà ở đang có xu hướng gia tăng
15:22 | Thứ sáu, 19/09/2025 Nhịp sống thị trường
Tỷ lệ người trẻ tham gia vào thị trường nhà ở đang có xu hướng gia tăng so với thế hệ trước, dù giá nhà ngày càng tăng cao.
Phê duyệt Đề án Tái cấu trúc nhà đầu tư và phát triển ngành quỹ đầu tư chứng khoán
19:32 | Thứ năm, 18/09/2025 Nhịp sống thị trường
Phấn đấu đến năm 2030, nhà đầu tư cá nhân chiếm khoảng 70% lượng giao dịch trên thị trường chứng khoán.
Bất động sản duy trì đà tăng giá ở hầu hết các loại hình
17:00 | Thứ tư, 17/09/2025 Nhịp sống thị trường
Trong 2 năm qua, giá bán bất động sản trên cả nước vẫn giữ đà tăng ở hầu hết các loại hình.
Lần đầu tiên phát động Cuộc thi “Cơ sở y tế không khói thuốc lá”
15:21 | 17/09/2025 Nhịp sống thị trường
Sự kiện nhằm thúc đẩy các cơ sở y tế xây dựng môi trường khám chữa bệnh trong lành, an toàn, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ và bảo vệ sức khỏe cộng đồng.
Xu hướng sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam tiếp tục gia tăng
14:48 | 17/09/2025 Nhịp sống thị trường
Nhu cầu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam được thúc đẩy bởi số lượng lao động nước ngoài, phần lớn là lao động chất lượng cao đang gia tăng.
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang phát triển ấn tượng
09:46 | 17/09/2025 Nhịp sống thị trường
8 tháng năm 2025 cho thấy thị trường chứng khoán Việt Nam có nhiều bước tiến mạnh mẽ và hứa hẹn nhiều tiềm phát triển.
Nhiều điểm mới thúc đẩy nâng hạng thị trường chứng khoán
08:23 | 16/09/2025 Nhịp sống thị trường
Việc ban hành Nghị định số 245/2025/NĐ-CP được xem là bước đi quan trọng thúc đẩy thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào thị trường chứng khoán.
Phê duyệt Đề án nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
20:16 | 15/09/2025 Nhịp sống thị trường
Đề án Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam vừa được Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc ký ban hành theo Quyết định số 2014/QĐ-TTg.
Thị trường chứng khoán phái sinh giao dịch sôi động
11:16 | Thứ năm, 11/09/2025 Nhịp sống thị trường
Tiếp nối đà giao dịch tích cực trong tháng 7/2025, thị trường chứng khoán phái sinh tiếp tục giao dịch sôi động với thanh khoản gia tăng mạnh mẽ trong tháng 8.
Chính thức triển khai thí điểm thị trường tài sản mã hóa tại Việt Nam
11:15 | Thứ năm, 11/09/2025 Nhịp sống thị trường
Thị trường tài sản mã hóa tại Việt Nam sẽ được thí điểm triển khai từ ngày 9/9/2025. Thời gian thực hiện thí điểm là 5 năm và chỉ tổ chức được Bộ Tài chính cấp Giấy phép cung cấp dịch vụ tổ chức thị trường giao dịch tài sản mã hóa mới được thực hiện hoạt động cung cấp dịch vụ liên quan đến tài sản mã hóa.
Thanh khoản thị trường cổ phiếu trên HNX tăng 20%
16:43 | Thứ ba, 09/09/2025 Nhịp sống thị trường
Tháng 8/2025, thị trường cổ phiếu niêm yết trên HNX tiếp tục giao dịch sôi động với diễn biến chỉ số giá có nhiều biến động.
Nhiều tín hiệu tích cực từ thị trường du lịch Việt Nam
16:32 | Thứ ba, 09/09/2025 Nhịp sống thị trường
Theo số liệu Cục Thống kê vừa công bố, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tháng 8/2025 đạt 1,68 triệu lượt, tăng 16,5% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 8 tháng, lượng khách trong tháng 8/2025 tăng 7,8% so với tháng trước đó.
Thành lập Đoàn thanh tra kinh doanh vàng, báo cáo kết quả thanh tra trong tháng 9/2025
16:28 | Thứ ba, 09/09/2025 Nhịp sống thị trường
Văn phòng Chính phủ vừa có Văn bản số 8390/VPCP-V.I ngày 8/9/2025 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình về tình hình thị trường vàng thời gian qua.
Hơn 26 tỷ USD vốn FDI chảy vào Việt Nam trong 8 tháng
09:16 | Thứ ba, 09/09/2025 Nhịp sống thị trường
Tổng số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam trong 8 tháng năm 2025 giữ vững đà tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt vốn FDI thực hiện đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm qua...
Yếu tố tạo lợi thế cạnh tranh cho thị trường bất động sản công nghiệp
21:00 | Thứ hai, 08/09/2025 Nhịp sống thị trường
Các nhà đầu tư ngày càng đề cao yếu tố logistics, hệ thống cảng biển và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ của Việt Nam, coi đó là một điểm cộng lớn, tạo nên lợi thế cạnh tranh đáng kể cho thị trường bất động sản công nghiệp.
Thị trường bán lẻ và dịch vụ bứt phá mạnh mẽ trong tháng 8
16:44 | Thứ hai, 08/09/2025 Nhịp sống thị trường
Trong tháng 8, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tháng này ước tăng 10,6% so với cùng kỳ năm trước, ghi nhận sức bật rõ rệt từ thị trường nội địa.
Nâng hạng thị trường chứng khoán có thêm bước tiến lớn
14:30 | Thứ hai, 08/09/2025 Nhịp sống thị trường
Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư số 25/2025/TT-NHNN (Thông tư 25) sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 17/2024/TT-NHNN (Thông tư 17) quy định việc mở và sử dụng tài khoản thanh toán tại tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán.
Không để tình trạng găm hàng, đội giá, thao túng thị trường vàng
11:14 | Chủ nhật, 07/09/2025 Nhịp sống thị trường
Ngân hàng Nhà nước sẽ phối hợp chặt chẽ với Bộ Công an, Thanh tra Chính phủ và các cơ quan chức năng để triển khai thực hiện ngay chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trong công tác quản lý thị trường vàng.
Đô thị biển liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh hấp dẫn nhà đầu tư
21:43 | Thứ bảy, 06/09/2025 Nhịp sống thị trường
Mô hình "đô thị sân bay" nổi lên như một xu hướng toàn cầu, hứa hẹn tạo nên những tâm điểm kinh tế bùng nổ. Tại Việt Nam, Cam Ranh với sự xuất hiện của mô hình đô thị liền kề sân bay đang được đánh giá là tọa độ vàng thu hút đầu tư.
Chuẩn bị trình 4 dự án luật mới về sở hữu trí tuệ, chuyển đổi số
20:00 | Thứ bảy, 06/09/2025 Nhịp sống thị trường
Bộ Khoa học và Công nghệ vừa công bố kế hoạch làm việc trọng tâm trong tháng 9, trong đó nhấn mạnh việc sẽ tập trung xây dựng và trình Chính phủ 4 dự án Luật quan trọng nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý cho lĩnh vực khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.
Phê duyệt Chương trình phát triển công nghiệp môi trường giai đoạn 2025 - 2030
14:46 | Thứ bảy, 06/09/2025 Nhịp sống thị trường
Ngày 4/9/2025, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1894/QĐ-TTg phê duyệt Chương trình phát triển công nghiệp môi trường Việt Nam giai đoạn 2025 – 2030 và có hiệu lực thi hành từ ngày 4/9/2025. Đây là bước đi quan trọng nhằm thúc đẩy xây dựng nền kinh tế xanh, tuần hoàn và phát triển bền vững.
Sửa đổi, bổ sung cụ thể một số quy định về đầu tư
00:00 | Thứ bảy, 06/09/2025 Nhịp sống thị trường
Ngày 3/9/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 239/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 3/9.
Đề xuất tạo lập Quỹ nhà ở Quốc gia từ nguồn nhà ở tái định cư
20:00 | Thứ sáu, 05/09/2025 Nhịp sống thị trường
Đến thời điểm hiện tại, dự thảo Quỹ nhà ở Quốc gia cơ bản đã hoàn chỉnh và chuẩn bị trình Chính phủ.
Nhiều thị trường tăng trưởng đột biến
19:00 | Thứ sáu, 05/09/2025 Nhịp sống thị trường
Xuất khẩu nông, lâm, thủy sản tiếp tục là điểm sáng của nền kinh tế khi đạt 45,37 tỷ USD trong 8 tháng năm 2025, tăng 12% so với cùng kỳ và mở rộng thị trường toàn cầu.
Vùng Cảnh sát biển 4 quyết liệt ngăn chặn vi phạm IUU
18:19 | Thứ sáu, 05/09/2025 Nhịp sống thị trường
Theo đánh giá, sau một tháng cao điểm (từ ngày 1/8 đến 2/9) với nhiều biện pháp đồng bộ, quyết liệt, Vùng Cảnh sát biển 4 đã tuần tra, giám sát gần 8.000 lượt tàu cá, xử lý hàng chục vụ việc, góp phần ngăn chặn tàu cá Việt Nam vi phạm vùng biển nước ngoài khai thác trái phép.
Cần chiến lược cải cách đồng bộ, toàn diện thị trường vốn
14:52 | Thứ sáu, 05/09/2025 Nhịp sống thị trường
Để hiện thực hoá khát vọng tăng trưởng, Việt Nam cần một quy mô vốn khổng lồ, đặc biệt là nguồn vốn dành cho khu vực kinh tế tư nhân, vốn được xem là động lực của tăng trưởng.
Nghệ An: Thu ngân sách vẫn duy trì đà tăng trưởng tốt
13:38 | Thứ sáu, 05/09/2025 Nhịp sống thị trường
Dù tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức, đặc biệt là ảnh hưởng của thiên tai, bão lũ nhưng tình hình phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Nghệ An trong 8 tháng đầu năm 2025 vẫn đạt được kết quả khá tích cực. Kết quả trong 8 tháng của năm 2025 phản ánh thấy rõ bằng việc số thu NSNN qua địa bàn ước đạt 18.084 tỷ đồng, bằng 102% dự toán và bằng 117,2% so với cùng kỳ.
Lạng Sơn mở lại tuyến du lịch bằng giấy thông hành qua cửa khẩu Tân Thanh
10:29 | Thứ sáu, 05/09/2025 Nhịp sống thị trường
Sau nhiều năm gián đoạn, cơ quan chức năng Việt Nam và Trung Quốc đã chính thức mở cửa trở lại, đón khách du lịch bằng giấy thông hành qua cửa khẩu Tân Thanh (Lạng Sơn) và Pò Chài (Trung Quốc).
Trước Sau
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Triển vọng M&A bất động sản Việt Nam
Trong bối cảnh lãi suất giảm, giao dịch tăng, hoạt động M&A bất động sản có điều kiện để phát triển.
Hải quan Việt Nam - Italia thúc đẩy trao đổi, chia sẻ thông tin trong công tác chống buôn lậu
Đoàn công tác của Cục Hải quan đã có chương trình làm việc song phương với Hải quan Italia và khảo sát thực tế công tác quản lý tại sân bay quốc tế Malpensa.
Chi cục Hải quan khu vực II tập trung kiểm tra sau thông quan 2 chuyên đề
Công tác kiểm tra sau thông quan của Chi cục Hải quan khu vực II trong thời gian tới sẽ tập trung vào 2 chuyên đề lớn mang tính thời sự, nhằm nâng cao tính tuân thủ pháp luật cho doanh nghiệp XNK.
Xuất khẩu rau quả tăng tốc hướng tới kỷ lục 8 tỷ USD
Theo số liệu thống kê mới nhất của Cục Hải quan, riêng trong kỳ 1 tháng 9 (1-15/9), kim ngạch xuất khẩu rau quả đạt gần 647 triệu USD.
Vĩnh Long: Phát triển thương mại điện tử gắn với nông sản chủ lực
Trước làn sóng chuyển đổi số mạnh mẽ, tỉnh Vĩnh Long đang từng bước đưa kinh tế số, đặc biệt là thương mại điện tử trở thành động lực phát triển quan trọng.
Bài 3: (LONGFORM): Phân cấp, phân quyền trong quản lý thuế: Tăng hiệu quả, giảm thủ tục vì người dân và doanh nghiệp
15:54 | 30/06/2025 Diễn đàn
Đó là khẳng định của ông Nguyễn Văn Được, Tổng Giám đốc Công ty TNHH kế toán và tư vấn thuế Trọng Tín với phóng viên Tạp chí Kinh tế - Tài chính khi bàn về vấn đề phân cấp, phân quyền trong công tác quản lý thuế.
Bài 1: (LONGFORM): Phân cấp, phân quyền để nâng cao hiệu quả quản lý thuế
10:29 | 09/06/2025 Diễn đàn
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý dự thảo nghị định quy định về phân cấp, phân quyền quản lý nhà nước trong lĩnh vực thuế, quản lý thuế.
LONGFORM: Bỏ thuế khoán- Đảm bảo tính minh bạch và bình đẳng trong thực hiện nghĩa vụ thuế
14:02 | 26/05/2025 Megastory/Longform
Việc xóa bỏ thuế khoán đối với hộ, cá nhân kinh doanh sẽ đảm bảo minh bạch hóa hoạt động, tạo sự bình đẳng về chế độ thuế giữa hộ kinh doanh và doanh nghiệp.
EMAGAZINE: Hoàn thiện thể chế tài chính trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc
14:06 | 29/08/2025 Megastory/Longform
PGS, TS. Hồ Sỹ Hùng, Thứ trưởng Bộ Tài chính đã dành cho Tạp chí Kinh tế - Tài chính những chia sẻ về định hướng xây dựng thể chế tài chính hiện đại, minh bạch, góp phần thực hiện mục tiêu phát triển nhanh, bền vững của Đất nước.
Hải quan Việt Nam - Italia thúc đẩy trao đổi, chia sẻ thông tin trong công tác chống buôn lậu
Đoàn công tác của Cục Hải quan đã có chương trình làm việc song phương với Hải quan Italia và ...
Chi cục Hải quan khu vực II tập trung kiểm tra sau thông quan 2 chuyên đề
Công tác kiểm tra sau thông quan của Chi cục Hải quan khu vực II trong thời gian tới sẽ ...
Hải quan Chi Ma (Lạng Sơn) thu ngân sách tăng 142%
Tính đến ngày 14/9, Hải quan cửa khẩu Chi Ma đã thu nộp NSNN đạt 860 tỷ đồng, bằng 142% ...
Kim ngạch xuất nhập khẩu qua Hải quan Bắc Giang tăng 56%
Hải quan Bắc Giang đã giải đáp các vướng mắc của doanh nghiệp liên quan đến xử phạt vi phạm ...
Thống nhất thực hiện quy định liên quan đến vận tải qua biên giới Việt Nam – Campuchia
Hội nghị trao đổi thống nhất và thực hiện quy định liên quan đến vận tải qua biên giới Việt ...
Trao học bổng cho 30 sinh viên xuất sắc khoa Thuế và Hải quan
Khoa Thuế và Hải quan (Học viện Tài chính) vừa tổ chức trao học bổng của Cục Thuế, Cục Hải ...
Bỏ quy định tuổi máy móc vượt quá 10 năm không được gia hạn hoạt động
Bỏ quy định dự án đầu tư không được gia hạn thời hạn hoạt động khi tuổi máy móc vượt ...
Doanh nghiệp bất động sản quay lại hoạt động tăng hơn 800%
8 tháng năm 2025, số doanh nghiệp bất động sản tái gia nhập thị trường tăng trưởng đột phá.
Mekong Logistics Hub- Nâng tầm chuỗi cung ứng cho nông – thủy sản Việt Nam
Ngày 18 /9, lễ ký kết chiến lược giữa Công ty TNHH Chiếu xạ Toàn Phát (TPI) cùng Tập đoàn ...
Lương cơ bản của lãnh đạo doanh nghiệp nhà nước cao nhất 80 triệu đồng/tháng
Theo quy định tại Nghị định số 248/2025/NĐ-CP, lãnh đạo doanh nghiệp nhà nước được nhận lương cơ bản cao ...
Doanh nghiệp ngành gỗ “làm mới” thị trường khi gặp rào cản thương mại
Từ đầu năm đến nay, doanh nghiệp ngành gỗ của Việt Nam đã xuất khẩu đạt 9,6 tỷ USD, tăng ...
Việt Nam đứng thứ 3 khu vực ASEAN về chỉ số đổi mới sáng tạo
Theo Báo cáo GII năm 2025, Việt Nam đã vượt Thái Lan, vươn lên đứng thứ 3, chỉ sau Singapore ...
Đề xuất quy định mới về đối tượng chịu thuế và không chịu thuế tiêu thụ đặc biệt
Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế ...
Doanh nghiệp băn khoăn về thời điểm lập hóa đơn điện tử
Thời điểm lập hóa đơn đang là vấn đề được nhiều doanh nghiệp quan tâm trong Dự thảo Luật Quản ...
Đào tạo pháp lý - thuế: Mảnh ghép còn thiếu trong thương mại điện tử
Chương trình đào tạo “Kinh doanh dài lâu - Bắt đầu từ luật” nhằm nâng cao nhận thức pháp lý ...
Cụ thể hóa cam kết hội nhập Việt Nam-UAE bằng biểu thuế nhập khẩu ưu đãi
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định ban hành Biểu thuế NK ưu đãi đặc ...
Cục Thuế trả lời kiến nghị về miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công
Cục Thuế vừa có văn bản trả lời phản ánh, kiến nghị liên quan đến chính sách miễn, giảm tiền ...
Phê duyệt Đề án xây dựng Cơ sở dữ liệu doanh nghiệp
Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng ký Quyết định số 2074/QĐ-TTg ngày 17/9/2025 phê duyệt Đề án xây dựng Cơ ...
Hải quan phát hiện 640 chiếc bánh Trung thu có dấu hiệu nhập lậu
Hàng đóng gói trong các hộp (10 chiếc/hộp), có xuất xứ Trung Quốc, trên bao bì không có tem nhãn ...
Bắt nhóm đối tượng làm giả hồ sơ nhập lậu 3 container hàng hóa
Các đối tượng khai báo hàng nhập khẩu giá trị thấp, kê khai thiếu số lượng, làm giả chứng từ ...
Xét xử 2 đường dây buôn lậu 113 kg vàng
Lợi dụng chênh lệch giá vàng giữa Việt Nam và quốc tế, chỉ trong vòng 10 ngày, các bị cáo ...
Điều tra vụ nhập khẩu hàng Trung Quốc có dấu hiệu “Buôn lậu”
Phát hiện doanh nghiệp nhập khẩu lô hàng từ Trung Quốc gian lận hàng trăm triệu đồng thuế, Chi cục ...
Nghệ An phát hiện gần 4.200 chiếc bánh trung thu không rõ nguồn gốc
Lực lượng chức năng Nghệ An vừa phát hiện 2 cơ sở kinh doanh buôn bán gần 4.200 chiếc bánh ...
Hải quan khu vực III tăng cường chống buôn lậu trong tình hình mới
Chi cục Hải quan khu vực III đã ban hành quy chế phối hợp trong công tác đấu tranh phòng, ...
Xuất khẩu rau quả tăng tốc hướng tới kỷ lục 8 tỷ USD
Theo số liệu thống kê mới nhất của Cục Hải quan, riêng trong kỳ 1 tháng 9 (1-15/9), kim ngạch ...
(INFOGRAPHICS): Việt Nam đã chi hơn 3 tỷ USD nhập khẩu gần 150 nghìn ô tô
Từ đầu năm đến 15/9, cả nước đã nhập khẩu 147.238 ô tô các loại, kim ngạch đạt 3,22 tỷ ...
(INFOGRAPHICS): Hơn 39 tỷ USD kim ngạch xuất nhập khẩu nửa đầu tháng 9/2025
Nửa đầu tháng 9 (1-15/9), kim ngạch xuất nhập khẩu cả nước đạt hơn 39 tỷ USD.
Xuất nhập khẩu cao su bứt tốc, thị trường sôi động trở lại
8 tháng năm 2025, xuất nhập khẩu cao su của Việt Nam đạt gần 4 tỷ USD, cho thấy thị ...
Xuất nhập khẩu vượt mốc 600 tỷ USD
Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên cho biết, dự kiến kim ngạch xuất nhập khẩu năm 2025 đạt ...
Kim ngạch thương mại Việt Nam - Singapore đạt gần 26 tỷ SGD
8 tháng năm 2025, kim ngạch thương mại Việt Nam - Singapore đạt 25,9 tỷ SGD, tăng 23,3% so cùng ...
Vĩnh Long: Phát triển thương mại điện tử gắn với nông sản chủ lực
Trước làn sóng chuyển đổi số mạnh mẽ, tỉnh Vĩnh Long đang từng bước đưa kinh tế số, đặc biệt ...
Kinh doanh online lưu ý: Chỉ một lỗi nhỏ có thể bị phạt đến hàng chục triệu đồng
Các chuyên gia cảnh báo: Muốn kinh doanh thương mại điện tử (TMĐT) bền vững, bắt buộc phải hiểu luật ...
Lạng Sơn đồng loạt kiểm tra các cơ sở kinh doanh thực phẩm dịp Tết Trung Thu năm 2025
Theo kế hoạch, cơ quan quản lý thị trường sẽ đồng loạt ra quân kiểm tra các tổ chức, cá ...
Gỡ "nút thắt" cản đường thương mại điện tử xuyên biên giới
Rào cản pháp lý về hiệu lực của thỏa thuận trọng tài điện tử đã và đang tác động đến ...
Tăng tốc chuyển đổi số và thương mại điện tử cho nông nghiệp
Phiên chợ nông sản, đặc sản vùng miền năm 2025 không chỉ kết nối tiêu thụ nông sản, thúc đẩy ...
Đào tạo pháp lý - thuế: Mảnh ghép còn thiếu trong thương mại điện tử
Chương trình đào tạo “Kinh doanh dài lâu - Bắt đầu từ luật” nhằm nâng cao nhận thức pháp lý ...