Làm rõ thông tin về văn bản hướng dẫn thuế bất động sản: Sự hiểu lầm về thời điểm đăng tải công khai

09:12 | 10/09/2026

Trong thời gian qua, một số cơ quan báo chí đã có thông tin về việc cơ quan thuế trả lời NNT về chính sách thuế đối với bất động sản và cho rằng cơ quan thuế hướng dẫn 'sai' dù quy định đã có hiệu lực hơn 9 tháng. Ngày 9/9/2026, Cục Thuế đã chính thức đưa ra phản hồi nhằm làm rõ thông tin báo chí phản ánh về việc cơ quan Thuế trả lời hướng dẫn "sai" chính sách thuế đối với bất động sản. Theo cơ quan thuế, phản ánh này xuất phát từ việc hiểu lầm giữa thời điểm đăng tải lại văn bản hành chính công khai và thời điểm ban hành thực tế của văn bản.

Làm rõ thông tin về văn bản hướng dẫn thuế bất động sản: Sự hiểu lầm về thời điểm đăng tải công khai

Công chức Thuế hỗ trợ người dân nộp thuế bất động sản tại Trung tâm phục vụ hành chính công tỉnh Ninh Bình

Cơ quan Thuế nhận được câu hỏi của NNT hỏi về chính sách thuế qua Cổng TTĐT Bộ Tài chính theo mã câu hỏi số: 110426-12. Ngay sau khi nhận được nội dung câu hỏi của NNT. Thuế cơ sở 1 tỉnh Ninh Bình đã có văn bản số 5222/TCS1-CNHKD2 ngày 20/4/2026 trả lời gửi đến độc giả và các đơn vị có liên quan.

Nội dung trả lời tại văn bản số 5222/TCS1-CNHKD2 được thực hiện trên cơ sở các quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm ngày 20/4/2026 và đúng quy định hiện hành tại thời điểm cơ quan Thuế trả lời.

Ngày 29/4/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 141/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 68/2026/NĐ-CP quy định về chính sách thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh và Nghị định số 320/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.

Ngày 07/9/2026, theo quy định về công khai văn bản hành chính, Cổng TTĐT Bộ Tài chính đăng tải lại Văn bản số 5222/TCS1-CNHKD2 ngày 20/4/2026 của Thuế cơ sở 1 tỉnh Ninh Bình trả lời gửi NNT.

Căn cứ thời gian (ngày 07/9) đăng tải trên Cổng TTĐT Bộ Tài chính, một số cơ quan báo chí hiểu lầm văn bản trên là văn bản hướng dẫn mới được cơ quan Thuế ban hành và đã phản ảnh cho rằng nội dung cơ quan thuế trả lời NNT đã chậm hơn so với các văn bản hướng dẫn hiện hành.

Để đảm bảo thông tin đến đọc giả được chính xác và khách quan, Văn phòng Cục Thuế để nghị các cơ quan báo chí đã đăng tải thông tin thì đề nghị phối hợp xử lý nội dung bài viết đảm bảo đúng nội dung và thời gian thực của văn bản của Thuế cơ sở 1 tỉnh Ninh Bình.

TỪ KHOÁ:

Bài liên quan

Ký hợp đồng mua bán nhà đất trước 1/7/2026: Khi nào phải khai thuế?

Giá tính thuế GTGT khi chuyển nhượng dự án bất động sản được xác định thế nào?

Tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Nghĩa vụ thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản: Những điểm cần lưu ý

Tin bài có thể bạn quan tâm

Xóa nợ lệ phí môn bài, tiền chậm nộp: Góp phần tháo gỡ điểm nghẽn tồn đọng nhiều năm

10:26 | 06/11/2026

Bộ Tài chính vừa công khai lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về xóa nợ lệ phí môn bài, tiền chậm nộp cho người nộp thuế trạng thái 03, 06. Các chuyên gia cho rằng, chính sách này góp phần tháo gỡ điểm nghẽn tồn đọng nhiều năm và hỗ trợ làm sạch dữ liệu trong quản lý thuế.

Hiện đại hóa công tác kiểm tra thuế: Chuyển mạnh sang quản lý dựa trên dữ liệu và rủi ro

09:51 | 06/11/2026

Trong bối cảnh chuyển đổi số đang diễn ra mạnh mẽ, hiện đại hóa công tác kiểm tra thuế trở thành yêu cầu cấp thiết nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về thuế, kịp thời phát hiện, ngăn chặn các hành vi gian lận. Kế hoạch cải cách hệ thống thuế giai đoạn 2026–2030 đặt ra định hướng là chuyển mạnh từ phương thức kiểm tra truyền thống sang kiểm tra trên nền tảng công nghệ số, khai thác dữ liệu tập trung và quản lý rủi ro.

Hướng dẫn xác định sản lượng và giá tính thuế tài nguyên đối với quặng chì, kẽm

09:32 | 06/11/2026

Cục Thuế vừa có Công văn số 7943/CT-QLNT hướng dẫn về chính sách thuế tài nguyên đối với hoạt động khai thác, chế biến quặng chì, kẽm của Chi nhánh Công ty TNHH TMDV Hoàng Nam tại tỉnh Thái Nguyên. Trong đó, cơ quan thuế lưu ý việc xác định sản lượng và giá tính thuế phải căn cứ vào đặc điểm tài nguyên khai thác, quy trình chế biến và thực tế kinh doanh của doanh nghiệp.

Cơ chế đặc thù xử lý mã số thuế tồn đọng có thể giảm tới 90% nghĩa vụ tài chính

16:11 | 05/11/2026

Theo ông Lê Văn Tuấn, Giám đốc Công ty TNHH Kế toán Thuế Keytas, các đề xuất của Bộ Tài chính nếu được thực hiện không chỉ góp phần tháo gỡ gánh nặng tài chính, mà còn tạo động lực xử lý mã số thuế tồn đọng, mở ra cơ hội cho người nộp thuế trở lại thị trường.

Vì sao nên giữ ngưỡng thanh toán không dùng tiền mặt từ 5 triệu đồng?

15:52 | 05/11/2026

Bộ Tài chính đề nghị giữ nguyên mức thanh toán không dùng tiền mặt khi xác định chi phí được trừ tính thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) từ 5 triệu đồng lên nhằm bảo đảm tính thống nhất của pháp luật và phù hợp với chủ trương đẩy mạnh thanh toán không dùng tiền mặt.

Thống nhất thủ tục đăng ký thuế đối với cá nhân làm đại lý bảo hiểm

14:23 | 05/11/2026

Cục Thuế vừa ban hành Công văn số 7978/CT-NVT yêu cầu Thuế các tỉnh, thành phố chấn chỉnh tình trạng tiếp nhận, xử lý hồ sơ chưa thống nhất, đồng thời hướng dẫn cụ thể thủ tục đăng ký thuế đối với cá nhân hoạt động đại lý bảo hiểm.

Bài 4: Củng cố niềm tin vào môi trường kinh doanh

08:00 | 05/11/2026

Từ thực tiễn triển khai Chiến dịch làm sạch mã số thuế, đến các cơ chế đặc thù giải quyết các vướng mắc đang được Bộ Tài chính đề xuất đã đặt ra yêu cầu hoàn thiện phương thức quản lý theo vòng đời người nộp thuế, nâng cao tính minh bạch của dữ liệu và tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, đáng tin cậy hơn.

Gỡ vướng mã số thuế tồn đọng mang lại lợi ích kép cho nền kinh tế

15:42 | 04/11/2026

Nhiều ý kiến góp ý từ các tổ chức đại diện cộng đồng doanh nghiệp và tư vấn thuế đánh giá cao sự chủ động của Bộ Tài chính trong đề xuất cơ chế đặc thù tháo gỡ những tồn đọng về mã số thuế. Các ý kiến cho rằng, các đề xuất này không chỉ góp phần giảm gánh nặng tuân thủ, cải thiện môi trường kinh doanh mà còn nâng cao tính minh bạch, đáp ứng yêu cầu hội nhập quốc tế.

Giảm thuế trong hai năm liên tiếp: Chính sách sát thực tiễn, doanh nghiệp có thêm động lực phát triển

10:01 | 04/11/2026

Trong bối cảnh doanh nghiệp vẫn phải đối mặt với nhiều áp lực về chi phí đầu vào, thị trường tiêu thụ và khả năng tiếp cận nguồn vốn, chính sách hỗ trợ về thuế tiếp tục là một trong những giải pháp quan trọng khuyến khích khu vực kinh tế tư nhân phát triển. Đặc biệt, chính sách giảm 30% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong hai năm 2026 và 2027 được kỳ vọng góp phần giảm áp lực chi phí, cải thiện dòng tiền, tạo thêm nguồn lực để doanh nghiệp nhỏ và vừa duy trì hoạt động, mở rộng sản xuất, kinh doanh.

Bài 3: Tháo gỡ rào cản chính sách trong xử lý mã số thuế tồn đọng

09:32 | 04/11/2026

Trước những vướng mắc kéo dài trong quá trình xử lý người nộp thuế trạng thái 03, 06, Bộ Tài chính đã xây dựng hai dự thảo Nghị quyết thuộc thẩm quyền Quốc hội và Chính phủ. Các đề xuất tập trung xử lý nợ lệ phí môn bài, tiền chậm nộp, nghĩa vụ hồ sơ khai thuế và giảm mức phạt đối với một số hành vi chậm nộp hồ sơ, nhằm tạo điều kiện để người nộp thuế hoàn tất thủ tục khôi phục hoặc chấm dứt hiệu lực mã số thuế.

Tháo gỡ "nút thắt" cho hàng triệu mã số thuế tồn đọng: Cục Thuế nói gì trước nhiều đề xuất đột phá?

08:42 | 04/11/2026

Trước thực trạng hàng triệu mã số thuế rơi vào trạng thái ngừng hoạt động nhưng chưa hoàn tất thủ tục đóng mã số thuế (MST), tạo nên gánh nặng pháp lý kéo dài nhiều năm, Cục Thuế đã có buổi đối thoại trực tiếp, cởi mở với chuyên gia luật doanh nghiệp Trần Vũ Hải và một số người dân để lắng nghe hàng loạt đề xuất tháo gỡ mang tính đột phá.

Hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc trong xử phạt vi phạm hành chính thuế

08:27 | 04/11/2026

Cục Thuế vừa có Công văn số 8232/CT-PC hướng dẫn Thuế tỉnh Đồng Tháp tháo gỡ vướng mắc trong xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi chậm nộp hoặc không nộp Thông báo doanh thu và thông báo số tài khoản ngân hàng, số hiệu ví điện tử của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.

Hộ kinh doanh cần lưu ý gì để không mất quyền lợi giảm 30% thuế thu nhập cá nhân?

16:29 | 03/11/2026

Chính sách giảm 30% thuế thu nhập trong hai năm 2026 và 2027 mang lại lợi ích đáng kể cho hộ, cá nhân kinh doanh có doanh thu không quá 10 tỷ đồng/năm. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo, nếu không kiểm soát chặt doanh thu, hóa đơn, chứng từ và chi phí được trừ, người kinh doanh có thể phải nộp bổ sung số thuế đã được giảm hoặc phát sinh nghĩa vụ thuế lớn hơn dự kiến.

Điều kiện khấu trừ thuế khi thanh toán qua bên thứ ba

15:40 | 03/11/2026

Doanh nghiệp thanh toán tiền mua hàng hóa, dịch vụ thông qua bên thứ ba phải quy định cụ thể việc ủy quyền hoặc chỉ định thanh toán trong hợp đồng bằng văn bản. Bên thứ ba nhận hoặc thực hiện thanh toán phải là tổ chức, cá nhân đang hoạt động hợp pháp.

Đơn giản hóa bộ tiêu chí khảo sát mức độ hài lòng của người nộp thuế năm 2026

15:37 | 03/11/2026

Cục Thuế vừa có Công văn số 8044/CT-VP triển khai khảo sát đo lường sự hài lòng của người nộp thuế (NNT) đối với sự phục vụ của cơ quan Thuế năm 2026. Hoạt động khảo sát được thực hiện từ ngày 25/10 đến hết ngày 31/12/2026, nhằm đánh giá mức độ hài lòng của người nộp thuế (NNT) đối với toàn ngành Thuế và từng cơ quan thuế.