 |
| Ảnh: Minh họa, hỗ trợ bởi AI. |
Theo Thông báo số 933/TCS1-NVDTPC ngày 30/9/2026 của Thuế cơ sở 1 tỉnh Phú Thọ, cơ chế miễn, giảm tiền sử dụng đất (TSDĐ) theo Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội có thời hạn.
Do đó, cơ quan Thuế lưu ý các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn thuộc phạm vi quản lý nghiên cứu quy định để thực hiện.
Cụ thể, theo điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội và Điều 6 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP ngày 31/1/2026 của Chính phủ, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất được tính lại tiền sử dụng đất bằng 30% chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở.
Đối với diện tích vượt hạn mức nhưng không quá 1 lần hạn mức, mức tính lại là 50% chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp. Theo thông báo của Thuế cơ sở 1 tỉnh Phú Thọ, chính sách này chỉ được lựa chọn áp dụng trên 1 thửa đất.
Sau khi tính lại tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15, nếu số tiền phải nộp thấp hơn số tiền người nộp thuế đã nộp, người nộp thuế được hoàn trả phần chênh lệch. Việc xử lý có thể thực hiện bằng cách trừ vào nghĩa vụ tài chính khác hoặc hoàn trả theo thủ tục hoàn nộp thừa.
Thuế cơ sở 1 tỉnh Phú Thọ đề nghị các hộ gia đình, cá nhân có hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất chủ động nghiên cứu đầy đủ các quy định nêu trên.
Trường hợp thuộc đối tượng được giảm tiền sử dụng đất, người dân cần gửi văn bản đề nghị tính lại tiền sử dụng đất chậm nhất trước ngày 1/1/2027 đến Bộ phận một cửa liên thông UBND cấp xã/phường nơi có hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất.
