Cục Thuế yêu cầu rà soát tiền thuê đất của Công ty cổ phần Bê tông 620 Hậu Giang

Chính sách

09:13 | 02/10/2026

Cục Thuế đề nghị Thuế TP. Cần Thơ phối hợp các cơ quan chức năng rà soát việc cho thuê đất, xác định đơn giá thuê đất đối với Công ty cổ phần Bê tông 620 Hậu Giang trước khi áp dụng quy định về xử lý chuyển tiếp tiền thuê đất.

Cục Thuế yêu cầu rà soát tiền thuê đất của Công ty Cổ phần Bê tông 620 Hậu Giang

Ảnh: Minh họa, hỗ trợ bởi AI.

Theo Văn bản số 7227/CT-QLNT trả lời Thuế TP. Cần Thơ về tiền thuê đất, Cục Thuế dẫn lại các quy định tại khoản 7 Điều 51 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và điểm d khoản 19 Điều 1 Nghị định số 291/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung quy định này.

Cục Thuế cho biết, chính sách tiền thuê đất theo pháp luật về đất đai năm 2013 và các nghị định liên quan đã quy định cụ thể việc xác định tiền thuê đất. Khoản 7 Điều 51 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 và được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 291/2025/NĐ-CP, quy định các trường hợp xử lý chuyển tiếp.

Trong đó có trường hợp thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tính, thông báo tiền thuê đất trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực nhưng đến nay chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Quy định cũng áp dụng đối với trường hợp thuê đất trả tiền một lần mà sau thanh tra, kiểm tra, kiểm toán phải tính lại, làm phát sinh thêm tiền thuê đất so với số đã thông báo trước đó.

Theo hồ sơ được Thuế TP. Cần Thơ gửi Cục Thuế, năm 2021, Cục Thuế tỉnh Hậu Giang (trước khi sắp xếp, sáp nhập - pv) đã xác định tiền thuê đất của Công ty cổ phần Bê tông 620 Hậu Giang theo giá đất trong Bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất, đồng thời ban hành Thông báo nộp tiền thuê đất số 2842/TB-CTHAG ngày 27/4/2021.

Đến ngày 22/5/2024, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 728/QĐ-UBND phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất đối với Công ty. Giá đất cụ thể đối với phần đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất 70 năm.

Sau đó, ngày 16/1/2025, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Hậu Giang mới có Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trên cơ sở đó, cơ quan Thuế ban hành Thông báo nộp tiền thuê đất số 7635/TB-CTH ngày 26/8/2026, điều chỉnh, bổ sung Thông báo số 2842/TB-CTHAG ngày 27/4/2021.

Tuy nhiên, Cục Thuế cũng lưu ý, Công văn số 7665/CTH-CNTK của Thuế TP. Cần Thơ và các tài liệu kèm theo không thể hiện rõ nguyên nhân phải tính lại tiền thuê đất.

Vì vậy, Cục Thuế đề nghị Thuế TP. Cần Thơ phối hợp với các cơ quan chức năng của Thành phố rà soát, xác định cụ thể việc cho thuê đất, đơn giá thuê đất đối với Công ty cổ phần Bê tông 620 Hậu Giang có bảo đảm đúng quy định của pháp luật về đất đai năm 2013 hay không.

Trên cơ sở kết quả rà soát, cơ quan Thuế thực hiện áp dụng quy định pháp luật phù hợp.

TỪ KHOÁ:

Bài liên quan

TP. Huế: Miễn tiền thuê đất đến 30 năm cho dự án xã hội hóa

Dự án thuê đất trước 1/8/2024: Tính tiền thuê đất thế nào?

Xác định khoản tiền bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền thuê đất

Cục Thuế lưu ý một số điểm khi thực hiện gia hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2026

Tin bài có thể bạn quan tâm

Trợ cấp thôi việc không tính vào thu nhập chịu thuế

20:04 | 01/10/2026

Phần trợ cấp thôi việc hoặc mất việc làm cao hơn mức pháp luật quy định vẫn không tính vào thu nhập chịu thuế TNCN nếu mức chi được quy định cụ thể trong quy chế tài chính, quy chế nội bộ, hợp đồng lao động hoặc thỏa ước lao động tập thể của doanh nghiệp.

Hải quan triển khai áp dụng mức thuế mới đối với xăng, dầu

15:46 | 01/10/2026

Cục Hải quan vừa có công văn hỏa tốc yêu cầu các chi cục hải quan khu vực triển khai Nghị quyết số 43/2026/NQ-CP, trong đó kéo dài thời hạn áp dụng thuế nhập khẩu ưu đãi, thuế bảo vệ môi trường và thuế giá trị gia tăng đối với xăng, dầu, nguyên liệu sản xuất xăng, dầu và nhiên liệu bay đến hết ngày 31/12/2026.

Gặp thiên tai, hỏa hoạn, hộ kinh doanh có được giảm thuế?

15:29 | 01/10/2026

Với hộ kinh doanh chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, hỏa hoạn, tai nạn hoặc bệnh hiểm nghèo, chính sách thuế thu nhập cá nhân (TNCN) cho phép giảm thuế tương ứng với mức độ thiệt hại. Tuy nhiên, việc xem xét được giảm thuế chỉ có thể thực hiện trên cơ sở hồ sơ chứng minh đầy đủ sự kiện, thiệt hại và chi phí liên quan.

Bài 1: Nhận diện người kinh doanh trong "ma trận" giao dịch số

15:21 | 01/10/2026

Những vụ việc kinh doanh trực tuyến bị phát hiện để ngoài sổ sách hàng trăm, thậm chí hàng nghìn tỷ đồng doanh thu cho thấy thách thức trong nhận diện và quản lý người kinh doanh trên môi trường số. Khi một cá nhân có thể đồng thời bán hàng qua nhiều nền tảng và sử dụng nhiều tài khoản thanh toán, yêu cầu đặt ra là phải xác định đúng chủ thể phát sinh nghĩa vụ thuế, thay vì chỉ quản lý những tài khoản bán hàng riêng lẻ.

Đề xuất áp dụng thuế 0% đối với linh kiện nhập khẩu để sản xuất ô tô

15:15 | 01/10/2026

Bộ Tài chính đề xuất kéo dài Chương trình ưu đãi thuế sản xuất, lắp ráp ô tô đến năm 2032, mở rộng ưu đãi thuế nhập khẩu 0% đối với linh kiện để sản xuất xe xuất khẩu...

Dự án mới tính ưu đãi thuế từ năm phát sinh thu nhập chịu thuế

14:54 | 01/10/2026

Thời gian miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp đối với dự án đầu tư mới được tính từ năm đầu tiên dự án phát sinh thu nhập chịu thuế thuộc diện ưu đãi. Lãi tiền gửi và chênh lệch tỷ giá không liên quan đến hoạt động được ưu đãi không làm phát sinh thời điểm bắt đầu tính ưu đãi.

Thanh toán qua bên thứ ba được khấu trừ thuế nếu đáp ứng điều kiện

13:51 | 01/10/2026

Cục Thuế vừa hướng dẫn Thuế TP. Đồng Nai về chính sách thuế đối với trường hợp doanh nghiệp thanh toán qua bên thứ ba và khoản tiền nhà đầu tư chuyển trước khi doanh nghiệp mở tài khoản vốn đầu tư trực tiếp.

Thay đổi cách làm thủ tục hải quan với hàng bưu chính, chuyển phát nhanh

11:21 | 01/10/2026

Thông tư số 142/2026/TT-BTC ngày 29/9/2026 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số quy định về thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất nhập khẩu, quá cảnh gửi qua dịch vụ bưu chính và chuyển phát nhanh quốc tế. Đáng chú ý, Thông tư số 142/2026/TT-BTC bổ sung yêu cầu định danh, xác thực điện tử; quy định cụ thể hơn điều kiện đối với hàng Nhóm 1 và điều chỉnh cơ chế doanh nghiệp chuyển phát nhanh nộp thay thuế, phí và có hiệu lực từ ngày 16/11/2026.

Kéo dài thuế nhập khẩu ưu đãi đối với xăng, dầu đến hết năm 2026

22:05 | 30/09/2026

Ngày 30/9/2026, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 43/2026/NQ-CP về việc kéo dài thời hạn áp dụng thuế nhập khẩu ưu đãi, thuế bảo vệ môi trường, thuế giá trị gia tăng đối với mặt hàng xăng, dầu, nguyên liệu sản xuất xăng, dầu và nhiên liệu bay đến hết ngày 31/12/2026.

Cửa khẩu thông minh kết nối dữ liệu Việt Nam - Trung Quốc

10:12 | 30/09/2026

Việc kết nối hệ thống Cửa khẩu thông minh giữa Việt Nam với phía Trung Quốc, đồng thời liên thông với hệ thống xử lý dữ liệu điện tử hải quan và Cổng thông tin một cửa quốc gia, tạo nền tảng để thông tin hàng hóa, phương tiện được trao đổi trước và xử lý xuyên biên giới.

Hàng hóa rủi ro cao bắt buộc phải truy xuất nguồn gốc từ ngày 1/1/2027

09:40 | 30/09/2026

Nghị định số 372/2026/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành, có hiệu lực từ ngày 1/1/2027, sẽ tạo cơ sở kết nối thông tin sản phẩm với các khâu trọng yếu trong chuỗi cung ứng, đặc biệt là truy xuất nguồn gốc. Điểm đáng chú ý của quy đinh này là dữ liệu phải có khả năng xác minh, truy vết độc lập, đồng thời việc triển khai phải bảo đảm không phát sinh nghĩa vụ kê khai nhiều lần.

Quảng cáo trên YouTube không thuộc diện ưu đãi thuế dành cho báo chí

09:05 | 30/09/2026

Theo Cục Thuế, hoạt động quảng cáo trên nền tảng số YouTube không phải là hoạt động “xuất bản báo chí trên không gian mạng”, nên không thuộc đối tượng được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) dành cho ngành báo chí.

Nên áp thuế với hàng hóa gia công, sản xuất xuất khẩu và doanh nghiệp chế xuất cùng một phương thức

11:30 | 29/09/2026

Chính sách thuế đối với hàng hóa thực hiện theo loại hình gia công, sản xuất xuất khẩu và doanh nghiệp chế xuất đang có những phương thức áp dụng khác nhau. Thực tiễn này đặt ra yêu cầu tiếp tục rà soát, hoàn thiện quy định trong dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 134/2016/NĐ-CP.

Chủ căn hộ chung cư nào phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

10:16 | 29/09/2026

Chủ sở hữu căn hộ chung cư không tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên toàn bộ diện tích căn hộ mà trên phần diện tích đất được phân bổ theo quy định. Thuế TP. Đà Nẵng vừa hướng dẫn cụ thể cách xác định diện tích đất tính thuế, người có nghĩa vụ nộp thuế, cùng các trường hợp miễn, giảm và thời hạn kê khai, nộp thuế.

Chưa kê khai từ năm 2008 doanh nghiệp phải bổ sung hồ sơ trước khi đóng mã số thuế

08:48 | 29/09/2026

Doanh nghiệp đề nghị chấm dứt hiệu lực mã số thuế phải hoàn thành những hồ sơ khai thuế còn thiếu và nộp đầy đủ nghĩa vụ vào ngân sách nhà nước. Trạng thái không hoạt động tại địa chỉ đăng ký không đồng nghĩa các trách nhiệm về thuế đã được chấm dứt.