 |
| Công chức Thuế cơ sở 3 TP. Huế tăng cường tuyên truyền nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp qua ứng dụng eTax Mobile. Ảnh: Thanh Huệ. |
Thông tin từ Thuế TP. Huế cho biết, HĐND TP. Huế vừa ban hành Nghị quyết số 31/2026/NQ-HĐND sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 10/2025/NQ-HĐND về chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư, đồng thời đáp ứng các điều kiện loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa hoặc dự án phi lợi nhuận.
Nhằm kịp thời phổ biến chính sách ưu đãi về đất đai theo quy định mới đến các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và người nộp thuế trên địa bàn, Thuế TP. Huế đã thông tin để các đối tượng liên quan nắm rõ và thực hiện.
Cụ thể, các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư theo Luật Đất đai năm 2024 sẽ thuộc phạm vi áp dụng nếu đáp ứng một trong hai điều kiện: là dự án xã hội hóa theo danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định hoặc là dự án phi lợi nhuận.
Nghị quyết số 31/2026/NQ-HĐND cũng quy định đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa thuộc trường hợp quy định tại Nghị định số 230/2025/NĐ-CP. Theo đó, cơ sở phải có dự án xã hội hóa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nhưng không thuộc dự án được miễn, giảm tiền thuê đất theo điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024; đồng thời được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án xã hội hóa và nội dung dự án đáp ứng các danh mục, tiêu chí, quy mô, tiêu chuẩn về xã hội hóa.
Một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị quyết số 31/2026/NQ-HĐND là quy định thời gian miễn tiền thuê đất khác nhau tùy theo địa bàn thực hiện dự án.
Đối với dự án phi lợi nhuận, TP. Huế áp dụng chính sách miễn tiền thuê đất cho cả thời gian thuê. Mức ưu đãi này cũng được áp dụng đối với dự án xã hội hóa thực hiện tại các xã thuộc địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, gồm A Lưới 1, A Lưới 2, A Lưới 3, A Lưới 4, A Lưới 5, Long Quảng, Nam Đông và Bình Điền.
Đối với dự án xã hội hóa tại địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, thời gian miễn tiền thuê đất được quy định là 30 năm trong thời hạn được thuê đất. Danh sách địa bàn được nêu trong Nghị quyết gồm Đan Điền, Quảng Điền, Phú Vinh, Phú Hồ, Phú Vang, Vinh Lộc, Hưng Lộc, Lộc An, Phú Lộc, Chân Mây – Lăng Cô, Khe Tre, Thuận An, Mỹ Thượng và một số địa bàn khác.
Với dự án xã hội hóa thực hiện tại các phường không thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư, thời gian miễn tiền thuê đất là 15 năm trong thời hạn được thuê đất. Nhóm địa bàn này gồm Kim Long, Hương An, Phú Xuân, Hóa Châu, Vỹ Dạ, Thuận Hóa, An Cựu, Thủy Xuân, Dương Nỗ, Thanh Thủy, Hương Thủy và Phú Bài.
Nếu địa bàn ưu đãi đầu tư cấp xã có thay đổi thì việc áp dụng thực hiện theo danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư cấp xã mới do UBND TP. Huế công bố.
Nghị quyết số 31/2026/NQ-HĐND cũng quy định về việc áp dụng đối với các dự án đang được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất. Theo đó, nếu mức ưu đãi mà dự án đang được hưởng cao hơn mức quy định tại Nghị quyết số 31/2026/NQ-HĐND thì dự án tiếp tục được hưởng mức ưu đãi hiện có trong thời gian còn lại.
Trường hợp mức ưu đãi đang được hưởng thấp hơn quy định mới thì dự án được hưởng theo Nghị quyết số 31/2026/NQ-HĐND trong thời hạn ưu đãi còn lại, tính từ ngày Nghị quyết có hiệu lực.
Nghị quyết số 31/2026/NQ-HĐND có hiệu lực từ ngày 20/7/2026.
