 |
| Nếu thuộc diện giảm tiền thuê đất, người sử dụng đất phải làm thủ tục đề nghị giảm theo quy định. Ảnh: Internet. |
Tại Công văn số 7683/CT-QLNT gửi Thuế tỉnh Đắk Lắk, Cục Thuế cho biết, chính sách ưu đãi tiền thuê đất đối với hợp tác xã được quy định qua nhiều thời kỳ. Việc áp dụng mức giảm cần căn cứ quy định pháp luật tương ứng và hồ sơ cụ thể của người sử dụng đất.
Cụ thể, điểm a khoản 1 Điều 20 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP quy định hợp tác xã thuê đất để sử dụng làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh được giảm 50% tiền thuê đất.
Trong khi đó, khoản 8 Điều 5 Nghị định số 230/2025/NĐ-CP tiếp tục quy định giảm 50% tiền thuê đất đối với tổ hợp tác, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm để sử dụng làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, trừ trường hợp quy định tại điểm h khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024.
Về xử lý chuyển tiếp, khoản 4 Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định trường hợp người sử dụng đất đang được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất cao hơn quy định mới thì tiếp tục được hưởng mức ưu đãi đó trong thời gian còn lại.
Nếu mức ưu đãi đang hưởng thấp hơn quy định mới, người sử dụng đất được áp dụng mức ưu đãi theo Nghị định số 103/2024/NĐ-CP trong thời hạn ưu đãi còn lại, kể từ ngày nghị định có hiệu lực. Trường hợp đã hết thời gian hưởng ưu đãi tại thời điểm nghị định có hiệu lực thì không thực hiện ưu đãi theo quy định này.
Đối với các trường hợp thuộc diện miễn, giảm theo Nghị định số 230/2025/NĐ-CP, khoản 1 Điều 7 quy định việc áp dụng chính sách kể từ ngày nghị định có hiệu lực, kể cả với một số trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trước đó.
Nếu thuộc diện miễn tiền thuê đất, người sử dụng đất không phải làm thủ tục đề nghị miễn mà cung cấp thông tin chứng minh đủ điều kiện để cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định. Nếu thuộc diện giảm tiền thuê đất, người sử dụng đất phải làm thủ tục đề nghị giảm theo quy định.
Cục Thuế nhấn mạnh, từ ngày 19/8/2025, các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 thực hiện theo Nghị định số 230/2025/NĐ-CP.
