Dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản tăng 36% so với cùng kỳ năm trước. Ảnh: Thu Hiền

Dẫn số liệu của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Xây dựng cho biết, tính đến 31/5/2025, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.640.682 tỷ đồng (tăng 36% so với cùng kỳ năm trước), đạt mức cao nhất kể từ năm 2023.

Theo Bộ Xây dựng, điều này cho thấy sự phục hồi và kỳ vọng tăng trưởng trong năm nay của các ngành kinh tế, trong đó bao gồm cả bất động sản.

Trong đó, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở là 518.817 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với các dự án văn phòng cho thuê là 64.358 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất là 112.378 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa, nhà để bán, cho thuê là 123.723 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác là 524.908 tỷ đồng…

Như vậy, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng mạnh sau 1 năm cho thấy dòng vốn từ ngân hàng vào lĩnh vực này đang được nới lỏng hơn và có dấu hiệu phục hồi niềm tin từ cả ngân hàng lẫn doanh nghiệp.

Tín dụng bất động sản cũng được định hướng ưu tiên cho các phân khúc phục vụ an sinh xã hội như nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và các dự án thương mại đáp ứng nhu cầu ở thực sự của người dân.

Theo đó, với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16% trong năm 2025 (tương đương khoảng 2,5 triệu tỷ đồng), có nhiều khả năng tín dụng bất động sản còn tiếp tục tăng, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất được điều chỉnh thấp hỗ trợ mua nhà và gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ.