Không áp dụng giảm tiền thuê đất với người đề nghị sau ngày 30/11/2025

15:02 | 23/11/2025

Nghị định số 230/2025/NĐ-CP ngày 19/8/2025 của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 57 Luật Đất đai năm 2024. Trong đó nêu rõ, không áp dụng giảm tiền thuê đất đối với trường hợp người sử dụng đất nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất sau ngày 30/11/2025.

Không áp dụng giảm tiền thuê đất với người đề nghị sau ngày 30/11/2025

Không áp dụng giảm tiền thuê đất đối với trường hợp người sử dụng đất nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất sau ngày 30/11/2025

Theo đó, người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm (bao gồm cả trường hợp có và chưa có giấy tờ pháp lý về đất đai nhưng đang sử dụng đất mà phải nộp tiền thuê đất năm 2025 theo quy định và trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng đất nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai).

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

Mức giảm tiền thuê đất 30% trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 theo Thông báo thu tiền thuê đất (nếu có) hoặc được tính theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất trong trường hợp chưa có thông báo thu tiền thuê đất. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và tiền chậm nộp (nếu có).

Đối với chủ đầu tư được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm để đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất (sau đây gọi là chủ đầu tư): Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày có quyết định giảm tiền thuê đất năm 2025 của cơ quan Thuế, chủ đầu tư phải thực hiện phân bổ số tiền thuê đất được giảm của diện tích đất đã được chủ đầu tư cho thuê lại theo quy định tại khoản 6 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024 (phân bổ đều theo tỷ lệ diện tích đất đã cho các đối tượng theo quy định tại khoản 6 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024 thuê lại).

Số tiền thuê đất được giảm của diện tích đất chưa cho thuê lại được, chủ đầu tư không cần thực hiện phân bổ. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện giảm tiền thuê đất cho người sử dụng đất thuê lại, phải hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Đáng chú ý, về trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất, người sử dụng đất nộp 1 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất cho cơ quan Thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Nghị định số 230/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành đến hết ngày 30/11/2025. Không áp dụng giảm tiền thuê đất đối với trường hợp người sử dụng đất nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất sau ngày 30/11/2025.

TỪ KHOÁ:

Bài liên quan

Tin bài có thể bạn quan tâm

Xác định thời điểm lập hóa đơn khi có giá bán chính thức đối với dầu thô, condensate

10:15 | 18/09/2026

Trường hợp sản phẩm lọc hóa dầu, phối trộn từ condensate hoặc các nguyên liệu, sản phẩm có nguồn gốc từ dầu thô được xác định là dầu thô, condensate hoặc sản phẩm được chế biến từ dầu thô theo quy định thì thời điểm lập hóa đơn là khi bên mua và bên bán xác định được giá bán chính thức.

Nghiên cứu tháo gỡ vướng mắc hóa đơn điện tử của hộ kinh doanh trên sàn thương mại điện tử

08:23 | 18/09/2026

Cục Thuế cho biết đang nghiên cứu vướng mắc về việc xuất hóa đơn của hộ, cá nhân kinh doanh trên sàn thương mại điện tử để trình cấp có thẩm quyền xem xét giải pháp phù hợp.

Chính sách thuế đối với giao dịch chuyển nhượng vốn của nhà đầu tư nước ngoài

15:39 | 17/09/2026

Giao dịch chuyển nhượng vốn được thực hiện giữa các tổ chức nước ngoài vẫn có thể phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập doanh nghiệp tại Việt Nam nếu khoản thu nhập có nguồn gốc từ Việt Nam. Doanh nghiệp Việt Nam nơi các tổ chức nước ngoài đầu tư vốn có thể phải kê khai, khấu trừ và nộp thuế thay theo quy định.

Cha mẹ chưa hết tuổi lao động, thu nhập dưới 3 triệu đồng vẫn chưa đủ điều kiện giảm trừ gia cảnh

10:53 | 17/09/2026

Cục Thuế cho biết, cha, mẹ của người nộp thuế vẫn trong độ tuổi lao động, việc có thu nhập không quá 3 triệu đồng/tháng chưa đủ để được xác định là người phụ thuộc. Người này phải đồng thời không có khả năng lao động và không có thu nhập hoặc có thu nhập bình quân tháng trong năm không vượt quá 3 triệu đồng.

Nhãn gốc hàng nhập khẩu phải thể hiện xuất xứ

09:25 | 17/09/2026

Theo Cục Hải quan, xuất xứ hàng hóa là một trong các nội dung bắt buộc phải thể hiện trên nhãn gốc hàng nhập khẩu khi làm thủ tục thông quan.

Cục Thuế: Khách hàng là cá nhân vẫn được lập và giao hóa đơn điện tử

09:08 | 17/09/2026

Cục Thuế khẳng định, tổ chức, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh khi bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ phải lập hóa đơn điện tử và giao cho khách hàng, không phân biệt người mua là cá nhân hay tổ chức, trừ những trường hợp pháp luật quy định không phải sử dụng hóa đơn điện tử.

Hải quan khẩn trương triển khai quy định mới về thuế tiêu thụ đặc biệt

08:47 | 17/09/2026

Cục Hải quan yêu cầu các chi cục hải quan khu vực khẩn trương nghiên cứu, quán triệt và triển khai thống nhất Thông tư số 136/2026/TT-BTC, trong đó bổ sung quy định về hồ sơ đối với hàng hóa sản xuất, gia công để xuất khẩu và xử lý thuế đối với hàng hóa không xuất khẩu mà tiêu thụ trong nước.

Đính chính kỹ thuật tại Thông tư số 89/2026/TT-BTC về mẫu biểu khai thuế

17:17 | 16/09/2026

Bộ Tài chính vừa ban hành Quyết định số 2551/QĐ-BTC đính chính một nội dung tại Thông tư số 89/2026/TT-BTC liên quan đến tên, mã số một số mẫu biểu được thay thế.

Ưu đãi thuế tiếp sức doanh nghiệp đầu tư nghiên cứu, phát triển công nghệ

15:11 | 16/09/2026

Đề xuất tiếp tục hoàn thiện các chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) đối với doanh nghiệp công nghệ cao, công nghệ chiến lược và hoạt động nghiên cứu, phát triển đang được kỳ vọng tạo thêm động lực đầu tư cho doanh nghiệp.

Khi nào doanh nghiệp phải thông báo thay đổi cơ sở sản xuất với Hải quan?

14:48 | 16/09/2026

Theo Cục Hải quan, việc thông báo thay đổi cơ sở sản xuất phải được thực hiện theo từng trường hợp cụ thể, căn cứ nội dung thay đổi và thời điểm phát sinh.

Cục Thuế hướng dẫn cách xác định tỷ giá ngoại tệ trên hóa đơn điện tử

13:56 | 16/09/2026

Cục Thuế vừa hướng dẫn cách xác định và thể hiện tỷ giá ngoại tệ trên hóa đơn điện tử, trong đó làm rõ trường hợp nghiệp vụ kinh tế, tài chính phát sinh bằng ngoại tệ và trường hợp khai, nộp thuế bằng ngoại tệ theo quy định.

Hoàn thiện thủ tục đối với phương tiện xuất cảnh, nhập cảnh, quá cảnh

13:00 | 16/09/2026

Tàu bay, tàu biển, phương tiện đường bộ, tàu hỏa liên vận quốc tế và phương tiện đường thủy nội địa được quy định thủ tục theo đặc thù từng loại hình, đồng thời xác định trách nhiệm của các cơ quan tham gia xử lý thông tin tại cửa khẩu.

Người sử dụng đất phải nộp những khoản tiền nào?

09:30 | 16/09/2026

Khi thực hiện các thủ tục về đất đai, người sử dụng đất có thể phát sinh nhiều khoản nghĩa vụ tài chính khác nhau, tùy thuộc từng trường hợp.

Chênh lệch tỷ giá trên chứng từ không làm thay đổi trị giá hàng hóa

13:45 | 15/09/2026

Cục Hải quan khẳng định chênh lệch số tiền VND do áp dụng tỷ giá khác nhau trên tờ khai và các chứng từ không được coi là chênh lệch trị giá hàng hóa.

Giảm thuế xuất khẩu urea: Thêm dư địa cho doanh nghiệp mở rộng thị trường

10:43 | 15/09/2026

Đề xuất giảm thuế xuất khẩu urea từ 5% xuống 0% được doanh nghiệp đánh giá sẽ tạo thêm dư địa xử lý sản lượng dư thừa, giảm chi phí, mở rộng thị trường xuất khẩu và nâng sức cạnh tranh. Mặt khác, phần giảm thu từ thuế xuất khẩu có thể được bù đắp một phần khi lợi nhuận và thuế thu nhập doanh nghiệp tăng lên.