Nhà Khang Điền được xếp hạng tín nhiệm ở mức BBB+

	Phấn đấu nâng xếp hạng tín nhiệm quốc gia lên mức Đầu tư
	Bất động sản An Gia được xếp hạng tín nhiệm với triển vọng ổn định
	Vì sao doanh nghiệp chưa mặn mà với xếp hạng tín nhiệm?

KDH có quỹ đất lớn tập trung ở TPHCM

Theo đó, FiinRatings đánh giá hồ sơ rủi ro kinh doanh của KDH ở mức tốt, thể hiện qua thương hiệu mà công ty đã xây dựng được trong lĩnh vực phát triển bất động sản phân khúc trung cao cấp tại TPHCM. Công ty có định vị sản phẩm rõ ràng với lịch sử phát triển các dự án đã được chứng minh trong 20 năm qua.

Thương hiệu và uy tín của KDH giúp hỗ trợ hiệu quả hoạt động và duy trì khả năng sinh lời ổn định cho công ty. Quỹ đất lớn với quy mô 542 ha của công ty tập trung tại TPHCM được kỳ vọng có thể hỗ trợ cho sự phát triển trong 5-10 năm tới, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm so với nhu cầu nhà ở ngày một lớn hơn tại khu vực này.

Các rủi ro kinh doanh chính của KDH theo quan điểm của FiinRatings nằm ở quy định pháp lý liên quan đến ngành bất động sản khá phức tạp và thường xuyên được thay đổi, cùng với tính chu kỳ và biến động đặc thù của ngành. Tuy nhiên, phân khúc mục tiêu và vị trí các dự án của Công ty được đánh giá là có tính thanh khoản tốt hơn so với các phân khúc khác như bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, hay đất nền ở các tỉnh trong điều kiện thị trường bất động sản diễn biến không thuận lợi.

Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh giai đoạn 2022-2023 chủ yếu đến từ các dự án đang triển khai ở TP. Thủ Đức và huyện Bình Chánh như The Classia, The Privia, hay Clarita. Với kinh nghiệm phát triển của KDH, cộng với vị trí gần và có tính kết nối với các dự án đã hoàn thành trước đây, FiinRatings kỳ vọng tỷ lệ hấp thụ và tốc độ bán hàng sẽ diễn ra thuận lợi tương tự như các dự án cũ.