Thứ hai 08/12/2025 09:36
Thời tiết: Hà Nội 21°C
Đối thoại
aa

Xác định giá trị tài sản công như thế nào?

Thu Hiền
(HQ Online) - Để công tác kiểm kê tài sản công trên toàn quốc tiến hành thuận lợi, đảm bảo về chất lượng, tiến độ, sau một thời gian tiến hành kiểm kê thử nghiệm tại một số địa phương, bộ, ngành, Bộ Tài chính vừa chính thức có hướng dẫn chi tiết công tác xác định giá trị tài sản công. Bên cạnh các tài sản đang được theo dõi trên sổ kế toán, Bộ Tài chính tập trung hướng dẫn việc xác định giá trị các tài sản chưa được theo dõi trên sổ kế toán tại các cơ quan, đơn vị.
Tài sản đang được theo dõi trên sổ kế toán thì xác định giá trị tài sản theo nguyên giá và giá trị còn lại của tài sản trên sổ kế toán tại thời điểm kiểm kê. 	Ảnh minh họa: ST
Tài sản đang được theo dõi trên sổ kế toán thì xác định giá trị tài sản theo nguyên giá và giá trị còn lại của tài sản trên sổ kế toán tại thời điểm kiểm kê. Ảnh minh họa: ST

Xác định giá trị của tài sản căn cứ vào các hồ sơ liên quan

Theo Bộ Tài chính, đối với các tài sản đang được theo dõi trên sổ kế toán, việc xác định giá trị tài sản theo nguyên giá và giá trị còn lại của tài sản trên sổ kế toán được tính tại thời điểm kiểm kê. Thủ trưởng đối tượng thực hiện kiểm kê chịu trách nhiệm về tính chính xác của nguyên giá, giá trị còn lại của tài sản trên sổ kế toán tại thời điểm kiểm kê.

Tuy nhiên, đối với tài sản chưa được theo dõi trên sổ kế toán thì đối tượng thực hiện kiểm kê có trách nhiệm căn cứ vào các hồ sơ liên quan đến tài sản để xác định nguyên giá, giá trị còn lại của tài sản. Theo đó, đối với tài sản cố định tại cơ quan, tổ chức, đơn vị, tài sản cố định hữu hình hình thành từ mua sắm có hồ sơ xác định giá mua và thời điểm đưa tài sản vào sử dụng của tài sản đó thì nguyên giá được xác định theo quy định tại khoản 1 Điều 6 Thông tư số 23/2023/TT-BTC của Bộ Tài chính; đối với tài sản cố định hữu hình hình thành từ đầu tư xây dựng có hồ sơ xác định giá xây dựng và thời điểm đưa tài sản vào sử dụng của tài sản đó thì nguyên giá được xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 6 Thông tư số 23/2023/TT-BTC của Bộ Tài chính. Còn đối với tài sản cố định hữu hình không có hồ sơ xác định giá mua hoặc giá xây dựng của tài sản đó nhưng có căn cứ để xác định thời điểm đưa tài sản vào sử dụng và giá mua mới của tài sản cùng loại hoặc giá xây dựng mới của tài sản có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương tại thời điểm đưa tài sản vào sử dụng (văn bản liên quan đến nghiệm thu, đưa tài sản vào sử dụng; biên bản bàn giao, tiếp nhận tài sản; nguyên giá của tài sản tương đương đã hạch toán;…) thì nguyên giá được xác định theo quy định tại điểm a2 khoản 5 Điều 6 Thông tư số 23/2023/TT-BTC của Bộ Tài chính.

Cũng theo Bộ Tài chính, đối với tài sản cố định đặc thù thì nguyên giá, giá trị còn lại được xác định theo giá quy ước là 10 triệu đồng/1 đơn vị tài sản. Đối với tài sản cố định vô hình là quyền sử dụng đất thì nguyên giá được xác định theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Thông tư số 23/2023/TT-BTC; giá trị còn lại được xác định bằng nguyên giá. Trong khi đó, đối với tài sản cố định vô hình không phải là quyền sử dụng đất, trong trường hợp có căn cứ (hóa đơn, chứng từ, phê duyệt dự toán, quyết toán) để xác định được chi phí hình thành tài sản cố định vô hình thì nguyên giá được xác định là toàn bộ các chi phí hình thành tài sản cố định vô hình đó.

Tài sản được định giá 1 đồng khi không có căn cứ xác định giá trị

Đối với tài sản chưa được theo dõi trên sổ kế toán và không có căn cứ để xác định nguyên giá, giá trị còn lại của tài sản theo hướng dẫn nói trên, Bộ Tài chính quy định việc xác định nguyên giá và giá trị còn lại của tài sản là 1 đồng. Trường hợp các tài sản này là tài sản kết cấu hạ tầng có đầu tư nâng cấp, sửa chữa, mở rộng, cải tạo theo dự án được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt mà dự án đó hoàn thành nghiệm thu từ ngày 1/1/2018 đến ngày 31/12/2024 thì bổ sung thông tin về “Giá trị đầu tư nâng cấp, mở rộng, cải tạo” tại các Biên bản kiểm kê và Báo cáo kết quả kiểm kê.

Giá trị đầu tư nâng cấp, mở rộng, cải tạo ghi nhận là giá trị theo quyết toán được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp đã hoàn thành, nghiệm thu nhưng chưa có quyết toán thì xác định theo thứ tự ưu tiên sau: giá trị thẩm tra quyết toán; giá trị đề nghị quyết toán; giá trị xác định theo Biên bản nghiệm thu A-B; giá trị theo hợp đồng hoặc hợp đồng điều chỉnh lần gần nhất đã ký kết; giá trị tổng mức đầu tư hoặc dự toán dự án được phê duyệt hoặc dự toán dự án được điều chỉnh lần gần nhất (trong trường hợp dự toán dự án được điều chỉnh).

Nguyên giá và giá trị còn lại xác định theo hướng dẫn được sử dụng để phục vụ việc tổng kiểm kê và làm căn cứ cho cơ quan, tổ chức, đơn vị thực hiện hạch toán tài sản theo quy định. Đối với tài sản chưa được theo dõi trên sổ kế toán và không có căn cứ để xác định nguyên giá, giá trị còn lại thì việc xác định nguyên giá, giá trị còn lại của tài sản sau khi hoàn thành việc kiểm kê để thực hiện hạch toán được thực hiện theo quy định của pháp luật tương ứng với từng loại tài sản (nếu có).

Theo Bộ Tài chính, các đối tượng thực hiện kiểm kê có trách nhiệm báo cáo kết quả kiểm kê cho cơ quan, tổ chức, đơn vị cấp trên hoặc cơ quan chịu trách nhiệm tổng hợp kết quả kiểm kê. Cơ quan quản lý cấp trên chịu trách nhiệm tổng hợp kết quả kiểm kê tài sản do cơ quan mình đang quản lý và kết quả kiểm kê của các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp cấp dưới để báo cáo cơ quan chịu trách nhiệm tổng hợp kết quả kiểm kê.

Bài liên quan

Tin bài có thể bạn quan tâm

Ghi nhãn hàng hóa sau sắp xếp đơn vị hành chính

Ghi nhãn hàng hóa sau sắp xếp đơn vị hành chính

Hội đồng Kinh doanh Hoa kỳ - ASEAN nêu vướng mắc và đề nghị cơ quan Hải quan hướng dẫn liên quan đến ghi địa chỉ trên nhãn hàng hóa sau khi sắp xếp đơn vị hành chính.
Vi phạm nhiều hóa đơn trong một vụ việc: Chỉ xử phạt một hành vi

Vi phạm nhiều hóa đơn trong một vụ việc: Chỉ xử phạt một hành vi

Người nộp thuế có nhiều hành vi vi phạm hóa đơn cùng loại và còn trong thời hiệu xử phạt, nếu được xử lý trong cùng một vụ việc thì chỉ bị xử phạt một hành vi, với mức phạt được xác định tương ứng với số lượng hóa đơn vi phạm. Quy định này sẽ có hiệu lực kể từ ngày 16/1/2026.
Hướng dẫn cá nhân, hộ gia đình cho thuê bất động sản kê khai thuế

Hướng dẫn cá nhân, hộ gia đình cho thuê bất động sản kê khai thuế

Thuế tỉnh Bắc Ninh vừa có hướng dẫn đối với các cá nhân, hộ gia đình phát sinh doanh thu từ hoạt động cho thuê bất động sản thực hiện kê khai thuế.
Không tính thuế TNCN đối với thu nhập từ thực hiện nhiệm vụ khoa học và công nghệ sử dụng ngân sách

Không tính thuế TNCN đối với thu nhập từ thực hiện nhiệm vụ khoa học và công nghệ sử dụng ngân sách

Cục Thuế vừa có Công văn số 5680/CT-CS trả lời Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương liên quan đến đề nghị không tính vào thu nhập chịu thuế TNCN đối với các khoản thu nhập từ tiền lương, tiền công của cá nhân khi thực hiện nhiệm vụ khoa học và công nghệ có sử dụng NSNN. Theo đó, Cục Thuế làm rõ các căn cứ pháp lý và thời điểm áp dụng miễn thuế đối với khoản thu nhập đặc thù này.
Bổ sung 41 cửa khẩu quốc tế cho phép người nước ngoài XNC bằng thị thực điện tử

Bổ sung 41 cửa khẩu quốc tế cho phép người nước ngoài XNC bằng thị thực điện tử

Chính phủ ban hành Nghị quyết số 389/NQ-CP ngày 02/12/2025 về việc bổ sung danh sách các cửa khẩu quốc tế cho phép người nước ngoài nhập cảnh, xuất cảnh bằng thị thực điện tử.
Thủ tục hải quan đối với khoáng sản xuất khẩu

Thủ tục hải quan đối với khoáng sản xuất khẩu

Liên quan đến phản ánh vướng mắc về thủ tục hải quan đối khoáng sản xuất khẩu (XK) theo báo cáo của Chi cục Hải quan khu vực VIII, Cục Hải quan đã có ý kiến hướng dẫn cụ thể.
Hàng hoá nhập khẩu tạo tài sản cố định của dự án ưu đãi đầu tư

Hàng hoá nhập khẩu tạo tài sản cố định của dự án ưu đãi đầu tư

Cục Hải quan vừa có văn bản hướng dẫn thực hiện quy định liên quan đến hàng hóa nhập khẩu (NK) tạo tài sản cố định của dự án ưu đãi đầu tư.
Mã số HS đối với mặt hàng thiết bị lưu trữ, hộp ổ cứng gắn ngoài nhập khẩu

Mã số HS đối với mặt hàng thiết bị lưu trữ, hộp ổ cứng gắn ngoài nhập khẩu

Trước đề nghị hướng dẫn phân loại, áp mã đối với mặt hàng thiết bị lưu trữ, hộp ổ cứng gắn ngoài (NAS), cơ quan Hải quan đã có trả lời và hướng dẫn cụ thể.
Chính sách nhập khẩu hàng hóa là hóa chất

Chính sách nhập khẩu hàng hóa là hóa chất

Cục Hải quan vừa có hướng dẫn liên quan đến vướng mắc nhập khẩu (NK) hàng hóa là hóa chất của Công ty TNHH MTV TM XNK Minh Châu.
Quản trị rủi ro phế liệu, phế phẩm trong báo cáo quyết toán hải quan

Quản trị rủi ro phế liệu, phế phẩm trong báo cáo quyết toán hải quan

Hiện nhiều doanh nghiệp đầu tư nước ngoài và nội địa đang gặp phải các vướng mắc trong việc xử lý phế liệu phế phẩm, đặc biệt khi thực hiện báo cáo định kỳ theo quy định của cơ quan Hải quan.
Bổ sung chỉ tiêu miễn thuế theo Nghị quyết 98/2023/QH15 trên tờ khai thuế

Bổ sung chỉ tiêu miễn thuế theo Nghị quyết 98/2023/QH15 trên tờ khai thuế

Cục Thuế cho biết sẽ cập nhật mẫu biểu khai thuế để đáp ứng quy định miễn thuế cho doanh nghiệp đổi mới sáng tạo và cá nhân chuyển nhượng vốn theo Nghị quyết 98/2023/QH15. Đây là nội dung quan trọng giúp thống nhất việc thực thi ưu đãi tại TP. Hồ Chí Minh.
Xu hướng áp dụng ESG trong ngành Tài chính – Ngân hàng tại Việt Nam

Xu hướng áp dụng ESG trong ngành Tài chính – Ngân hàng tại Việt Nam

Ngày 1/12/2025 - Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam (VNBA), ACCA Việt Nam và PwC Việt Nam đã phối hợp tổ chức hội thảo “ESG Tracker: Từ khảo sát đến Hành động đối với các Tổ chức Tài chính” tại Hà Nội.
Hàng do nhà thầu nhập để xây dựng nhà xưởng, văn phòng cho doanh nghiệp chế xuất

Hàng do nhà thầu nhập để xây dựng nhà xưởng, văn phòng cho doanh nghiệp chế xuất

Trước đề xuất của Hiệp hội Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài và Hiệp hội Doanh nghiệp Hàn Quốc tại Việt Nam về xem xét chính sách thuế đối với hàng hóa do nhà thầu phụ nhập khẩu (NK) từ nước ngoài để xây dựng nhà xưởng, văn phòng cho doanh nghiệp chế xuất (gọi tắt là DNCX), Cục Hải quan đã có hướng dẫn cụ thể.
Thời hạn và thủ tục xin gia hạn lưu giữ hàng hóa trong kho EMS

Thời hạn và thủ tục xin gia hạn lưu giữ hàng hóa trong kho EMS

Trước vướng mắc về kiện hàng gửi từ nước ngoài về Việt Nam theo dịch vụ chuyển phát nhanh (EMS), Cục Hải quan đã có hướng dẫn, trả lời cụ thể.
Hoàn thiện giải pháp công nghệ và cập nhật chính sách thuế cho cơ sở y tế tư nhân

Hoàn thiện giải pháp công nghệ và cập nhật chính sách thuế cho cơ sở y tế tư nhân

Đây là kiến nghị và sự cần thiết của nhiều phòng khám, cơ sở y tế tư nhân tại TP. Hồ Chí Minh nêu ra tại Hội thảo Bồi dưỡng kiến thức về thuế, hóa đơn điện tử, hỗ trợ chuyển đổi từ hộ khoán sang kê khai cho hệ thống phòng khám tư nhân trên địa bàn được tổ chức ngày 29/11.