Thuế TP. Cần Thơ: Nhiều giải pháp tăng thu ngân sách từ lĩnh vực bất động sản

Thu ngân sách tăng 9,5%

Thông tin từ Thuế TP. Cần Thơ cho biết, số thu ngân sách 9 tháng năm 2025 do đơn vị thực hiện được 18.497 tỷ đồng, bằng 77,3% dự toán, tăng 9,5% so với cùng kỳ năm 2024.

Trong đó, thu nội địa (không bao gồm tiền sử dụng đất, cổ tức, lợi nhuận chia lại và thu từ xổ số kiến thiết) đạt 11.889 tỷ đồng, bằng 77,7% dự toán, tăng 14,3% so với cùng kỳ.

Số thu ngân sách 9 tháng năm 2025, do Thuế TP. Cần Thơ thực hiện được 18.497 tỷ đồng, bằng 77,3% dự toán. Ảnh: TL

Trong tổng số nguồn thu, sắc thuế có 12/16 nguồn đạt tiến độ bình quân 9 tháng và 4 nguồn đã hoàn thành, vượt dự toán cả năm, gồm: Thu khác ngân sách (113,7%), thu cấp quyền khai thác khoáng sản (108,1%), thu hoa lợi công xã (116%) và thu cổ tức, lợi nhuận (153,8%).

Một số nguồn thu trọng yếu khác cũng duy trì kết quả khả quan như khu vực đầu tư nước ngoài (96%), tiền thuê đất (98,9%) và thuế Thu nhập cá nhân (TNCN, 91,2%).

Kết quả này phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ của các lĩnh vực kinh tế trọng điểm trên địa bàn. Cụ thể, thương mại, dịch vụ và du lịch tiếp tục khởi sắc; tổng mức bán lẻ hàng hóa - dịch vụ 9 tháng đầu năm tăng 17%; giá trị xuất khẩu hàng hóa và doanh thu ngoại tệ tăng 12,1%, trong khi số doanh nghiệp đăng ký mới tăng gần 28% so với cùng kỳ năm trước.

Song song đó, ngành Thuế triển khai nhiều chính sách miễn, giảm và gia hạn thuế theo chỉ đạo của Quốc hội, Chính phủ nhằm hỗ trợ người dân, doanh nghiệp phục hồi sản xuất, tái đầu tư. Dù làm giảm thu ngân sách khoảng 1.680 tỷ đồng trong năm 2025, nhưng đây được xem là giải pháp nuôi dưỡng nguồn thu lâu dài.

Cụ thể, việc giảm 50% thuế bảo vệ môi trường đối với xăng, dầu, mỡ nhờn dự kiến làm giảm thu khoảng 1.230 tỷ đồng; giảm 2% thuế Giá trị gia tăng (GTGT) làm giảm khoảng 392 tỷ đồng; chính sách giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 ước giảm thu 58 tỷ đồng.

Ngoài ra, việc gia hạn nộp thuế và tiền thuê đất theo Nghị định số 82/2025/NĐ-CP giúp hơn 3.000 người nộp thuế được giãn thời gian nộp các loại thuế GTGT, TNCN, thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) và tiền thuê đất, tạo điều kiện cho doanh nghiệp có thêm dòng vốn duy trì hoạt động.

Những chính sách này thể hiện rõ tinh thần đồng hành cùng doanh nghiệp, song vẫn đảm bảo kỷ cương thu ngân sách, góp phần duy trì cân đối tài chính của thành phố.

Khơi thông nguồn thu từ bất động sản

Trong quý IV/2025, cùng với việc tăng tốc tiến độ thu ngân sách, Thuế TP. Cần Thơ xác định, tập trung tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản là nhiệm vụ trọng tâm.

Đây là lĩnh vực có đóng góp lớn vào nguồn thu, đồng thời có tác động lan tỏa mạnh đến nhiều ngành kinh tế khác.

Thực tế cho thấy, một số dự án bất động sản trên địa bàn còn vướng mắc về thủ tục pháp lý và nghĩa vụ tài chính, khiến tiến độ triển khai chậm và tiền sử dụng đất chưa được nộp đúng hạn.

Trong quý IV/2025, Thuế TP. Cần Thơ tập trung tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, góp phần đảm bảo nguồn thu ngân sách. Ảnh: TL

Để khơi thông nguồn thu từ lĩnh vực này, cơ quan thuế chủ động phối hợp với các sở, ngành liên quan rà soát, nắm bắt tình hình từng dự án, kịp thời tham mưu UBND Thành phố tháo gỡ các vướng mắc, giúp doanh nghiệp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính và nộp ngân sách theo quy định.

Cùng với đó, ngành Thuế tăng cường theo dõi, tính tiền sử dụng đất và đôn đốc thu kịp thời, không để tồn đọng hoặc thất thu. Với các dự án chậm nộp kéo dài, ngành sẽ phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính đề xuất thu hồi đất nếu chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Thuế TP. Cần Thơ cũng thường xuyên rà soát, phân loại nợ, xác định nguyên nhân để có giải pháp xử lý phù hợp; công khai danh sách người nộp thuế chây ỳ; đồng thời phối hợp các sở, ngành liên quan xem xét thu hồi đất đối với dự án kéo dài, không thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Những giải pháp đồng bộ này vừa đảm bảo công bằng, minh bạch trong thực hiện nghĩa vụ thuế, vừa góp phần lành mạnh hóa thị trường bất động sản, thúc đẩy các dự án đủ điều kiện triển khai thuận lợi, từ đó tăng nguồn thu bền vững cho ngân sách Thành phố trong thời gian tới.