Người cho thuê nhà phải lập doanh nghiệp
| Tạo lập nguồn vốn cho doanh nghiệp bất động sản |
![]() |
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024, có nghĩa chỉ còn hơn 10 ngày nữa là Luật đi vào cuộc sống. Tuy nhiên, hiện nhiều người có nhà cho thuê đang lo lắng việc thực hiện Điều 9 của Luật như thế nào. Bởi Luật chưa quy định “quy mô nhỏ” trong kinh doanh bất động sản cụ thể là mức nào (?)
Nhìn thẳng thực tế, việc quy định người kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp là cần thiết để quản lý lĩnh vực này chặt chẽ, quy củ hơn nhưng cơ quan quản lý cần sớm có quy định cụ thể thế nào là quy mô nhỏ.
Thực tế cho thấy, trong số các cá nhân có nhà cho thuê thì phần đông là những cá nhân những người kinh doanh ở quy mô nhỏ. Ngoài những trường hợp kinh doanh ở mức độ như gia đình tận dụng một số phòng ở dư thừa để cho thuê trọ hay người cho thuê một vài phòng trọ với doanh thu thấp nhằm cải thiện mức thu nhập thì ở quy mô lớn hơn một chút người cho thuê cũng không khỏi lo lắng về chi phí khi phải thành lập doanh nghiệp. Một số người kinh doanh cho rằng, với mức cho thuê một, hai căn nhà ở đô thị có doanh thu vài chục triệu đồng mỗi tháng, nếu chủ nhà phải lập doanh nghiệp sẽ là một khó khăn rất lớn cho họ bởi lập doanh nghiệp là phải có người chuyên quản lý, vận hành, đồng thời phải có trình độ về quản trị, thực hiện hồ sơ, sổ sách...
Được biết Bộ Xây dựng đang xây dựng Dự thảo Nghị định hướng dẫn một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trong đó có quy định về quy mô kinh doanh phải thành lập doanh nghiệp. Ngoài việc mong chờ sớm có quy định chính thức về nội dung này, người dân cũng mong muốn quy định một cách phù hợp về tiêu chí quy mô kinh doanh phải thành lập doanh nghiệp. Thành lập doanh nghiệp thì dễ nhưng vận hành và để doanh nghiệp tồn tại, phát triển là điều quan trọng hơn. Do đó, nếu quy định không phù hợp thực tế, người dân sẽ khó khăn để thực thi, khi các doanh nghiệp thành lập mà không đủ sức để vận hành sẽ gây khó cho chính cơ quan quản lý và cho nền kinh tế nói chung.
Tin liên quan
Doanh nghiệp môi trường cần nhiều trợ lực để phát triển mạnh
11:24 | 15/11/2025 Góc nhìn doanh nghiệp
Hải quan khu vực XII chủ động tạo thuận lợi cho doanh nghiệp
10:20 | 15/11/2025 Hải quan
Lãnh đạo Hải quan khu vực III làm việc với một số doanh nghiệp lớn trên địa bàn
15:39 | 14/11/2025 Hải quan
Mở rộng vaccine miễn phí, giảm gánh chi tiêu y tế cho hàng triệu hộ dân
15:34 | 14/11/2025 Tiêu dùng
Minh bạch và trách nhiệm: Hướng đi bắt buộc trong quảng cáo số
12:39 | 14/11/2025 Tiêu dùng
Người tiêu dùng được “bảo vệ kép” nhờ định danh hóa chất số
10:00 | 14/11/2025 Tiêu dùng
AgroViet 2025: Gần 250 gian hàng hội tụ tại Hà Nội
08:31 | 14/11/2025 Tiêu dùng
Giá xăng dầu đồng loạt tăng trở lại
16:21 | 13/11/2025 Tiêu dùng
Tiêu dùng xanh: Cơ hội lớn cho doanh nghiệp
14:21 | 13/11/2025 Tiêu dùng
Loạt sản phẩm làm đẹp, giảm cân bị “tuýt còi”
10:38 | 13/11/2025 Tiêu dùng
Kim loại quý tăng sốc, thiết lập mặt bằng giá mới
11:24 | 12/11/2025 Tiêu dùng
Hai công ty mỹ phẩm bị phạt nặng, buộc tiêu hủy hàng vì sản xuất sai công thức
16:00 | 11/11/2025 Tiêu dùng
“Lá chắn” bảo vệ người tiêu dùng trước “bẫy” lừa đảo số
15:00 | 11/11/2025 Tiêu dùng
Các sàn thương mại điện tử mạnh tay kích cầu tiêu dùng cuối năm
15:25 | 10/11/2025 Tiêu dùng
Tạm ngừng tiếp nhận hồ sơ công bố mỹ phẩm của Japan Connection
10:27 | 10/11/2025 Tiêu dùng
Tôn vinh nông sản vùng cao
08:55 | 09/11/2025 Tiêu dùng
INFOGRAPHIC: Kê khai phí bản quyền, phí giấy phép khi nhập khẩu hàng hóa
12:26 | 14/11/2025 Infographics
INFOGRAPHIC: Siết chặt kiểm tra xe máy chuyên dùng nhập khẩu đã qua sử dụng
12:32 | 14/11/2025 Infographics
Thu nội địa 10 tháng đạt hơn 1,842 triệu tỷ đồng, vượt dự toán cả năm
07:00 | 13/11/2025 Infographics
INFOGRAPHIC: Điểm nhấn trong thương mại Việt Nam - Hoa Kỳ
20:09 | 11/11/2025 Infographics
INFOGRAPHIC: Xuất nhập khẩu tại chỗ 4 bên và những vấn đề doanh nghiệp quan tâm
13:40 | 11/11/2025 Infographics


















