 |
| Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Đồng Lê Trọng Yên chỉ đạo quyết liệt nhiệm vụ thu ngân sách từ đất. Ảnh: Cổng TTĐT Lâm Đồng |
Tại buổi làm việc với Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Đồng Lê Trọng Yên về lĩnh vực thu từ tiền sử dụng đất và tiền thuê đất trên địa bàn, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng Vũ Xuân Quỳnh cho biết, nguồn thu từ đất đóng vai trò quan trọng, có ý nghĩa lớn đối với cân đối ngân sách địa phương và thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Lâm Đồng.
Năm 2026, tỉnh Lâm Đồng được giao dự toán thu từ tiền sử dụng đất và tiền thuê đất là 7.300 tỷ đồng, trong đó, thu tiền thuê đất 800 tỷ đồng và thu tiền sử dụng đất 6.500 tỷ đồng.
Tính đến ngày 28/7/2026, tổng số thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất toàn tỉnh Lâm Đồng là gần 2.700 tỷ đồng, đạt 36,5% dự toán năm. Trong đó, thu tiền thuê đất đạt trên 444 tỷ đồng, bằng 55,56% kế hoạch; thu tiền sử dụng đất đạt trên 2.200 tỷ đồng, bằng 34,15% kế hoạch.
Theo dự kiến, tháng 8 tỉnh Lâm Đồng sẽ thu khoảng 500 tỷ đồng từ một số dự án khu dân cư tại xã Trà Tân và xã Di Linh; tháng 9 thu khoảng 1.500 tỷ đồng từ dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến – Mũi Né; tháng 10 thu khoảng 60 tỷ đồng và tháng 12 thu khoảng 787 tỷ đồng từ các dự án khu dân cư Bảo Lộc và Gia Hiệp.
Ngoài các dự án trên, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Lâm Đồng cho biết, đơn vị dự kiến thu khoảng 1.570 tỷ đồng trong quý IV/2026 từ đấu giá các khu đất và dự án đô thị lớn tại Bắc Gia Nghĩa và khu vực Hàm Tiến - Mũi Né.
Về thu tiền thuê đất, dự kiến các tháng còn lại của năm 2026 có thể đạt khoảng 8.930 tỷ đồng, chủ yếu từ các dự án thực hiện xác định giá đất theo bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định mới. Nguồn thu này tập trung ở các dự án du lịch, bất động sản và nông nghiệp quy mô lớn trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.
Ngoài ra, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng còn cho biết, nguồn thu tiền sử dụng đất cấp tỉnh trong thời gian tới được kỳ vọng từ 10 khu đất, dự án thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của UBND tỉnh Lâm Đồng.
Trong đó, có các dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Lâm Đồng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và các dự án đang thực hiện xác định giá đất để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Đối với cấp xã, nguồn thu chủ yếu đến từ đấu giá quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Các địa phương đã chủ động xây dựng kế hoạch thu ngân sách từ đất đai và triển khai thực hiện khá hiệu quả. Qua rà soát tiến độ thực hiện các dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã xây dựng lộ trình thu ngân sách từ đất đai cho những tháng cuối năm 2026.
 |
| Việc chậm phê duyệt giá đất cụ thể tại một số xã, phường ở tỉnh Lâm Đồng, kéo theo thu ngân sách chậm tiến độ. Ảnh: Lê Văn |
Tuy nhiên, theo đại diện các sở, ban ngành tỉnh Lâm Đồng, tiến độ thu ngân sách từ đất đai cũng đang gặp một số khó khăn, rất cần sự vào cuộc đồng bộ của các sở, ban ngành.
Đơn cử là việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý, lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất còn kéo dài; một số dự án phát sinh vướng mắc về quy hoạch chi tiết nên chưa đủ điều kiện tổ chức đấu giá; công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại một số khu vực trọng điểm vẫn chậm tiến độ.
Quá trình xác định giá đất còn gặp nhiều trở ngại do thiếu đơn vị tư vấn đủ năng lực, chi phí tư vấn thấp, hồ sơ phải chỉnh sửa nhiều lần và phụ thuộc vào thời gian thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh. Dẫn đến chậm phê duyệt giá đất cụ thể, nên kéo theo chậm thu ngân sách.
Trước tình hình trên, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục bám sát tiến độ từng dự án, tập trung hoàn thành công tác xác định giá đất theo lộ trình đã đề ra; đồng thời, phối hợp chặt chẽ với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh trong việc hoàn thiện thủ tục đấu giá và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đúng quy định.
Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai khẩn trương chuyển thông tin địa chính ngay sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất để cơ quan thuế kịp thời xác định nghĩa vụ tài chính, tránh thất thu ngân sách.
“Nhiệm vụ thu ngân sách từ đất đai trong những tháng cuối năm là hết sức quan trọng, không chỉ riêng Sở Nông nghiệp và Môi trường, mà cần sự vào cuộc quyết liệt của tất cả các sở, ngành và địa phương”, ông Lê Trọng Yên nhấn mạnh.
