Cục Thuế TP HCM ưu tiên giải quyết nhanh hồ sơ thuế, nghĩa vụ tài chính về đất đai

Ngày 24/9/2024, trao đổi với Tạp chí Thuế về công tác này, ông Nguyễn Tiến Dũng, Phó Cục trưởng Cục Thuế TP HCM, cho biết: Ngay sau khi UBND TP HCM có văn bản số 5635/UBND-ĐT chấp thuận về việc sử dụng Bảng giá đất được ban hành theo Luật đất đai năm 2013 như đã thực hiện trước ngày 1/8/2024, chiều hôm đó Ban Lãnh đạo Cục Thuế TP đã tổ chức họp khẩn với lãnh đạo các Phòng chức năng và các Chi cục Thuế trên địa bàn TP HCM để có các chỉ đạo khẩn. Theo đó, trước hết các Chi cục Thuế phải ưu tiên, tập trung lực lượng để giải quyết nhanh nhất các hồ sơ đất đai tiếp nhận từ ngày 1/8/2024. Các Chi cục Thuế tổ chức các bộ phận liên quan đến việc xử lý hồ sơ đất đai làm thêm giờ, kể cả ngày nghỉ thứ bảy và chủ nhật (bắt đầu từ ngày 22/9/2024); hàng ngày báo cáo tiến độ thực hiện và phản ánh những khó khăn về Cục Thuế TP, để có chỉ đạo giải quyết kịp thời cho người nộp thuế.

Căn cứ Công văn số 5635/UBND-ĐT của UBND TP HCM, cho phép các cơ quan chức năng tạm thời được sử dụng Bảng giá đất ban hành theo Luật đất đai năm 2013 như đã thực hiện trước ngày 1/8/2024. Đây là Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ–UBND ngày 16/1/2020 của UBND TP HCM nhân với hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định số 56/2023/QĐ-UBND ngày 21/12/2023 của UBND TP HCM để giải quyết NVTC, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 1/8/2024 cho đến khi ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020/QĐ–UBND ngày 16/1/2020 của UBND TP HCM quy định Bảng giá đất.

Trên cơ sở đó, UBND TP HCM giao Cục Thuế TP HCM theo chức năng, nhiệm vụ, khẩn trương phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan triển khai thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng phát sinh từ ngày 1/8/2024 theo quy định pháp luật tính thu NVTC, thuế và các quy định pháp luật khác có liên quan như: tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất. Đồng thời, UBND TP HCM cũng giao Cục Thuế và sở ngành chức năng tiếp tục phối hợp đẩy mạnh công tác truyền thôn, làm rõ các nhóm, đối tượng bị tác động ảnh hưởng để người dân và doanh nghiệp hiểu đúng về chủ trương, chính sách, quy định pháp luật, nhằm tạo sự đồng thuận khi triển khai thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM tại Kết luận số 1060-KL/TU ngày 31/8/2024.

Đây là quá trình nỗ lực từ phía Cục Thuế TP HCM trong hơn 1 tháng qua với các văn bản báo cáo, kiến nghị lên UBND TP HCM nhằm đề xuất tháo gỡ ách tắc liên quan đến thuế, NVTC về đất đai, để tránh tồn đọng một số hồ sơ, gây ảnh hưởng đến nhu cầu thực tế và quyền lợi hợp pháp của người dân. Và mới đây nhất, ngày 16/9, lần thứ 3 Cục Thuế TP đã có Công văn số 9194/CTTPHCM-QLĐ kiến nghị khẩn đến UBND TP HCM tổ chức cuộc họp giải quyết hồ sơ liên quan đến đất đai từ ngày 1/8/2024. Trên cơ sở đó, Cục Thuế TP cũng đã báo cáo và đề xuất Tổng cục Thuế đối với việc giải quyết các hồ sơ về nhà, đất (chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận quà tặng) thuộc trường hợp miễn thuế TNCN, lệ phí trước bạ khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người dân.

Thông tin từ Cục Thuế TP HCM cũng cho biết, chỉ trong tháng 8/2024 (từ ngày 1-27/8), cơ quan thuế trên địa bàn đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ tính thuế, NVTC về đất đai; trong đó có 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, 5.448 hồ sơ thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản; 2.737 hồ sơ thuộc về các trường hợp không phát sinh NVTC (thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ…). Do đó, Cục Thuế TP đã phải liên tiếp kiến nghị để UBND TP HCM kịp thời tháo gỡ vướng mắc liên quan đến NVTC về đất đai, nhằm tránh tồn đọng hồ sơ, hay khiếu nại, ảnh hưởng đến nhu cầu thực tế và quyền lợi hợp pháp của người dân.

Nguyên Phạm