Thuế tỉnh Thanh Hóa: lưu ý thời hạn nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất

Ảnh: minh họa.

Ngày 19/8/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 230/2025/NĐ-CP quy định một số trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024.

Trong đó, đáng chú ý là chính sách giảm 30% số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025, nhằm tiếp tục hỗ trợ người sử dụng đất trong bối cảnh hoạt động sản xuất, kinh doanh còn nhiều khó khăn.

Theo Thuế tỉnh Thanh Hóa, chính sách này áp dụng đối với người sử dụng đất theo Điều 4 Luật Đất đai 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, bao gồm cả trường hợp chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý đất đai nhưng vẫn phải nộp tiền thuê đất.

Đối tượng được hưởng cũng mở rộng sang những trường hợp không thuộc diện miễn, giảm theo quy định khác hoặc đã hết thời hạn miễn, giảm.

Mức giảm được xác định là 30% số tiền thuê đất phải nộp năm 2025 theo thông báo thu tiền thuê đất (nếu có) hoặc theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất. Chính sách không áp dụng đối với số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước và tiền chậm nộp.

Để được giảm, người sử dụng đất cần lập và gửi Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 (theo mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP) đến cơ quan thuế hoặc cơ quan có thẩm quyền quản lý đất đai.

Hồ sơ có thể nộp trực tiếp, qua bưu điện, điện tử hoặc qua Cổng dịch vụ công. Thời hạn nộp hồ sơ là đến hết ngày 30/11/2025. Trong vòng 30 ngày kể từ khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo đúng quy định.

Chính sách cũng quy định rõ, nếu người sử dụng đất đã nộp tiền thuê đất năm 2025, phần tiền được giảm sẽ được trừ vào kỳ sau hoặc hoàn trả theo pháp luật về quản lý thuế. Với các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, số tiền giảm phải được phân bổ cho các đơn vị thuê lại theo tỷ lệ diện tích; nếu không thực hiện đúng, sẽ không được hưởng chính sách này.

Thuế tỉnh Thanh Hóa lưu ý, trường hợp kê khai không đúng, sau thanh tra – kiểm tra phát hiện không thuộc diện được giảm, người sử dụng đất phải hoàn trả số tiền đã giảm và nộp tiền chậm nộp tương ứng.

“Người sử dụng đất thuộc diện được hưởng chính sách cần khẩn trương nghiên cứu, lập và nộp hồ sơ đúng thời hạn để đảm bảo quyền lợi. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc, có thể liên hệ trực tiếp với bộ phận quản lý tại cơ quan thuế các cấp để được hướng dẫn”, đại diện Thuế tỉnh Thanh Hóa nhấn mạnh.

Chính sách giảm tiền thuê đất năm 2025 tiếp tục thể hiện sự đồng hành của Nhà nước và ngành Tài chính trong việc tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ doanh nghiệp, hộ kinh doanh, đồng thời tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững.