Thuế tỉnh Tuyên Quang giải đáp về chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất

Việc xác định đối tượng người dân tộc thiểu số và hạn mức giao đất thuộc thẩm quyền xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất

Giải đáp thắc mắc, Thuế tỉnh Tuyên Quang cho biết, khoản 1, Điều 17, Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định nguyên tắc thực hiện miễn giảm tiền sử dụng đất đối với các đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 18, Điều 19 Nghị định này chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang đất ở hoặc được công nhận vào mục đích đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai.

Bên cạnh đó, điểm b, khoản 1; khoản 2, Điều 18, Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định miễn tiền sử dụng đất được áp dụng trong các trường hợp sau đây:

(1) Miễn tiền sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) trong hạn mức đất ở cho người sử dụng đất trong trường hợp người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số sinh sống tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo.

(2) Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ gia đình là người dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quy định.

Ngoài ra, khoản 1, Điều 19, Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định giảm 50% tiền sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất đổi với người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số tại các địa bàn không thuộc địa bàn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 18 Nghị định này.

Theo Thuế tỉnh Tuyên Quang, việc xác định đối tượng người dân tộc thiểu số, có hộ khẩu thường trú tại vùng III và diện tích nằm trong hạn mức giao đất ở hay không, thuộc thẩm quyền xác nhận của UBND cấp xã nơi có đất. Căn cứ hồ sơ thực tế của UBND xã chuyển đến, cơ quan thuế sẽ xem xét miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định.