Giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ

Hoài Anh

15:30 | 04/11/2024 Tiêu dùng Theo dõi Haiquanonline trên

(HQ Online) - Theo Bộ Xây dựng, qua tổng hợp cho thấy trong quý 3/2024, giá bất động sản tại một số địa phương vẫn có xu hướng tăng, đặc biệt tại Hà Nội, TPHCM và các đô thị lớn.

Tốc độ tăng giá trung bình của chung cư ở Hà Nội lên đến 70% Giá căn hộ chung cư rao bán tại Hà Nội liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp Thị trường vẫn “khát” nguồn cung căn hộ chung cư mới

Giá bán chung cư có nơi tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí. Ảnh: H.Anh

Trong đó, riêng giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và tăng 22-25% theo năm.

Nguyên nhân tăng giá bất động sản tại các đô thị lớn trong thời gian qua một phần lớn do tác động bởi một số yếu tố như việc biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai, đặc biệt tại một số địa phương; sản phẩm nhà ở giá bình dân không đủ nguồn cung cho nhu cầu của thị trường.

Điều này đã kéo giá bán chung cư tăng lên, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35-40% tùy từng vị trí so với quý trước.

Trên thị trường phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có mức giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.

Căn hộ chung cư trung cấp (có mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2 đến dưới 50 triệu đồng/m2) vẫn chiếm tỉ trọng cao về giao dịch và nguồn cung trên thị trường.

Khảo sát một số dự án tại Hà Nội cho thấy, một số dự án có giá bán cụ thể như: Ecolife Tây Hồ (giá bán khoảng 72,6 triệu đồng/m2), Chelsea Park - Cầu Giấy có giá bán khoảng 62,3 triệu đồng/m2, dự án Tràng An Complex - Cầu Giấy có giá bán khoảng 70,8 triệu đồng/m2.

Dự án Legend Tower- Thanh Xuân có giá bán khoảng 71,7 triệu đồng/m2, Anland LakeView - Hà Đông (giá bán khoảng 60,5 triệu đồng/m2), Imperia Smart City - Nam Từ Liêm (giá bán khoảng 62,1 triệu đồng/m2).

Dự án Lumi Prestige tại Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm có giá từ 69 triệu đồng/m2; Dự án khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vihacomplex giá khoảng 75÷97,2 triệu/m2…

Tại TPHCM, dự án The Horizon Phú Mỹ Hưng có giá bán khoảng 125,4 triệu đồng/m2, dự án The Ascent tại Quận 2 có giá khoảng 64,2 triệu đồng/m2).

Còn dự án Diamond Centery tại quận Tân Phú có giá từ 61-73,3 triệu đồng/m2; dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, quận 9 có giá từ 46,83-65,6 triệu đồng/m2…

Theo Bộ Xây dựng, hiện tượng tăng giá có tính cục bộ, xảy ra ở một số khu vực, một số loại hình, một số phân khúc bất động sản dẫn đến tác động làm tăng giá chung.

Hoài Anh

Tags:

Tin liên quan

Thuế TP. Hà Nội tổ chức chuỗi sự kiện hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển đổi sang kê khai

15:25 | 18/11/2025 Thuế

Từ ngày 1/1/2026, các hộ, cá nhân kinh doanh sẽ chính thức chuyển đổi từ hình thức thuế khoán sang kê khai. Để tuyên truyền kịp thời hỗ trợ cho các hộ kinh doanh, ngày 18/11, Thuế TP. Hà Nội đã tổ chức Hội nghị tập huấn, hỗ trợ các hộ, cá nhân kinh doanh chuyển đổi mô hình từ thuế khoán sang kê khai và phát triển lên doanh nghiệp và tổ chức lựa chọn hoá đơn may mắn quý I và quý II/2025.

Hà Nội thúc đẩy tạo lập dữ liệu phục vụ chuyển đổi số toàn diện

10:24 | 18/11/2025 Chuyển đổi số

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 308/KH-UBND ngày 17/11/2025 nhằm triển khai Nghị quyết 214/NQ-CP của Chính phủ về thúc đẩy tạo lập dữ liệu phục vụ chuyển đổi số toàn diện. Kế hoạch do Phó Chủ tịch UBND TP Trương Việt Dũng ký ban hành, khẳng định quyết tâm của Hà Nội trong việc đi đầu triển khai đồng bộ các nhiệm vụ, bảo đảm thống nhất, hiệu quả và tuyệt đối an toàn thông tin, an ninh mạng.

AgroViet 2025: Gần 250 gian hàng hội tụ tại Hà Nội

08:31 | 14/11/2025 Tiêu dùng

Hội chợ Triển lãm Nông nghiệp Quốc tế 2025 (AgroViet 2025) khai mạc tại Hà Nội với gần 250 gian hàng trong và ngoài nước. Sự kiện là điểm nhấn xúc tiến thương mại quan trọng, trưng bày hàng nghìn sản phẩm tiêu biểu và mở ra cơ hội hợp tác, kết nối thị trường cho nông sản Việt.

Xăng E10 sẽ bán trên toàn quốc từ ngày 1/6/2026

14:41 | 18/11/2025 Tiêu dùng

Bộ Công Thương vừa ban hành Thông tư số 50/2025/TT-BCT, quy định lộ trình phối trộn nhiên liệu sinh học với nhiên liệu truyền thống tại Việt Nam. Theo đó, từ ngày 1/6/2026, xăng không chì trên thị trường sẽ phải phối trộn thành xăng E10. Việc chuyển đổi này dự kiến tác động trực tiếp đến người tiêu dùng, doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu và toàn bộ thị trường nhiên liệu.

Vì sao hàng giả dễ dàng qua mặt người tiêu dùng online?

14:00 | 18/11/2025 Tiêu dùng

Sự bùng nổ của thương mại điện tử (TMĐT) cùng những lỗ hổng lớn trong truy xuất nguồn gốc đang khiến người tiêu dùng rơi vào vòng nguy hiểm khi hàng giả, hàng kém chất lượng, thuốc và thực phẩm bảo vệ sức khỏe quảng cáo sai sự thật xuất hiện ngày càng nhiều. Cơ quan chức năng cảnh báo cần siết chặt pháp lý, củng cố công nghệ và tăng trách nhiệm của các nền tảng để bảo vệ người tiêu dùng.

Bộ Y tế đình chỉ, thu hồi 34 mỹ phẩm không rõ nguồn gốc

15:24 | 17/11/2025 Tiêu dùng

Cục Quản lý dược (Bộ Y tế) vừa ra quyết định thu hồi số tiếp nhận phiếu công bố 34 sản phẩm mỹ phẩm trên toàn quốc; đồng thời, yêu cầu hai công ty (gồm: Công ty TNHH Quốc tế Đại Cát Á và Công ty TNHH Phát Anh Minh) ngừng ngay việc bán và sử dụng để bảo đảm an toàn cho người tiêu dùng.

Quản chặt livestream bán hàng để bảo vệ người tiêu dùng

15:22 | 17/11/2025 Tiêu dùng

Nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị hoàn thiện dự thảo Luật Thương mại điện tử (TMĐT) để kiểm soát chặt hoạt động livestream bán hàng, bảo vệ người tiêu dùng, đặc biệt là trẻ em; đồng thời có cơ chế ưu tiên phát triển sàn TMĐT nội địa và quản lý nghĩa vụ thuế đối với sàn nước ngoài.

Mở rộng vaccine miễn phí, giảm gánh chi tiêu y tế cho hàng triệu hộ dân

15:34 | 14/11/2025 Tiêu dùng

Việt Nam chuẩn bị đưa thêm nhiều vaccine mới vào Chương trình Tiêm chủng mở rộng (TCMR), giúp người dân giảm thiểu chi phí phòng bệnh. Cùng lúc, Bộ Y tế phát động cuộc thi trắc nghiệm trực tuyến nhằm tăng hiểu biết cộng đồng và khuyến khích tiếp cận thông tin y tế chính thống.

Minh bạch và trách nhiệm: Hướng đi bắt buộc trong quảng cáo số

12:39 | 14/11/2025 Tiêu dùng

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quảng cáo (gọi tắt là Luật Quảng cáo năm 2025) có hiệu lực từ ngày 1/1/2026. Theo đó, người nổi tiếng, người có ảnh hưởng (KOL/KOC) sẽ phải xác minh thông tin, công khai hoạt động quảng cáo và bồi thường nếu quảng cáo sai sự thật, gây thiệt hại cho người tiêu dùng.

Người tiêu dùng được “bảo vệ kép” nhờ định danh hóa chất số

10:00 | 14/11/2025 Tiêu dùng

Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (Bộ Công an) vừa triển khai thí điểm giải pháp định danh và truy xuất nguồn gốc hóa chất, tiền chất trên nền tảng VNeID (VNIDCheck). Đây được xem là bước đột phá trong chuyển đổi số, giúp quản lý chặt chẽ hơn hoạt động sản xuất, kinh doanh hóa chất, bảo đảm an toàn cho doanh nghiệp và người tiêu dùng.

Giá xăng dầu đồng loạt tăng trở lại

16:21 | 13/11/2025 Tiêu dùng

Chiều 13/11, Liên bộ Tài chính - Công Thương công bố điều chỉnh giá xăng, dầu. Giá các mặt hàng đồng loạt tăng, trong đó dầu diesel và dầu hỏa tăng mạnh nhất, thêm 540 đồng mỗi lít.

Tiêu dùng xanh: Cơ hội lớn cho doanh nghiệp

14:21 | 13/11/2025 Tiêu dùng

Người Việt đang dần biến nhận thức về sống xanh thành hành động, mở ra cơ hội lớn cho doanh nghiệp phát triển thị trường bền vững. Theo khảo sát của Công ty Nghiên cứu thị trường toàn cầu (NielsenIQ) và Hội đồng Doanh nghiệp vì sự Phát triển bền vững Việt Nam (VBCSD), có tới 72% người tiêu dùng Việt Nam sẵn sàng chi trả cao hơn cho sản phẩm xanh.

Loạt sản phẩm làm đẹp, giảm cân bị “tuýt còi”

10:38 | 13/11/2025 Tiêu dùng

Bộ Y tế liên tiếp có động thái mạnh tay với các sản phẩm ảnh hưởng đến sức khỏe người tiêu dùng. Một mặt yêu cầu Shopee gỡ bỏ sản phẩm giảm cân 12kg Minami chưa được cấp phép, mặt khác xử phạt 75 triệu đồng và buộc tiêu hủy 15 sản phẩm mỹ phẩm vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển HSD (gọi tắt là Công ty HSD).

Kim loại quý tăng sốc, thiết lập mặt bằng giá mới

11:24 | 12/11/2025 Tiêu dùng

Thị trường kim loại quý đang trong giai đoạn biến động mạnh về giá khi cả giá vàng miếng và giá bạc đồng loạt tăng vọt, thiết lập các đỉnh giá mới, gây chấn động mạnh trong giới đầu tư và thị trường tài chính Việt Nam.

Hai công ty mỹ phẩm bị phạt nặng, buộc tiêu hủy hàng vì sản xuất sai công thức

16:00 | 11/11/2025 Tiêu dùng

Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) vừa xử phạt hai doanh nghiệp mỹ phẩm là Công ty Phương Đông (Bắc Ninh) và Công ty Đăng Dương (TP.HCM) do sản xuất sản phẩm không đúng công thức đã công bố, ghi nhãn sai sự thật, buộc tiêu hủy toàn bộ hàng vi phạm. Các vụ việc này ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi và an toàn của người tiêu dùng.

“Lá chắn” bảo vệ người tiêu dùng trước “bẫy” lừa đảo số

15:00 | 11/11/2025 Tiêu dùng

Cùng với sự phát triển nhanh của thị trường số, các chiêu trò lừa đảo cũng ngày càng tinh vi, đe dọa trực tiếp đến quyền lợi và an toàn của người tiêu dùng. Trong 9 tháng qua, Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia (Bộ Công Thương) đã nhận 144 đơn phản ánh về hành vi gian lận trong thương mại điện tử (TMĐT).

Xem thêm