Chuyển quyền sử dụng đất thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT
![]() |
| Cử tri Hải Phòng kiến nghị hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế GTGT. Ảnh: H.Anh |
Theo cử tri TP Hải Phòng, thực tế những năm qua đã có những cách hiểu khác nhau và áp dụng về thuế GTGT đối với hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa đồng bộ, nhất quán.
Cử tri kiến nghị nghiên cứu trình Quốc hội xem xét, sửa đổi Luật theo hướng quy định hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế GTGT (giống như chuyển quyền thuê đất). Đồng thời quy định cụ thể về giá đất được trừ khi tính thuế GTGT để thống nhất thực hiện.
Về vấn đề này, Bộ Tài chính cho biết, kiến nghị này liên quan đến dự án Luật Thuế GTGT (sửa đổi). Dự án Luật Thuế GTGT (sửa đổi) đã được Quốc hội thảo luận, cho ý kiến tại kỳ họp thứ 7 (tháng 6 năm 2024). Theo Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024, dự án Luật Thuế GTGT (sửa đổi) sẽ được Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp thứ 8 (tháng 10 năm 2024).
Bộ Tài chính cho biết, tại Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 49/2022/NĐ-CP ngày 29/7/2022 của Chính phủ) quy định về giá đất được trừ khi xác định giá tính thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản tương ứng với 6 trường hợp: trường hợp được Nhà nước giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất; trường hợp thuê đất để xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán; trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân; trường hợp cơ sở kinh doanh nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức, cá nhân; trường hợp cơ sở kinh doanh bất động sản thực hiện theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) thanh toán bằng giá trị quyền sử dụng đất.
Theo Bộ Tài chính, để đảm bảo tính linh hoạt trong quá trình thực hiện, xử lý kịp thời các vướng mắc, bất cập, tại điểm h khoản 1 Điều 7 dự thảo Luật Thuế GTGT (sửa đổi) quy định giao “Chính phủ quy định việc xác định giá đất được trừ ” là phù hợp.
Tin liên quan
Hải quan khu vực III giúp doanh nghiệp tuân thủ tốt pháp luật
15:09 | 18/11/2025 Hải quan
Chủ tịch TP. Hải Phòng tặng Bằng khen cho 46 doanh nghiệp xuất nhập khẩu tiêu biểu
15:12 | 18/11/2025 Dòng chảy xuất nhập khẩu
Xác lập vai trò đầu mối trung chuyển hàng hóa và đầu tư quốc tế của khu kinh tế chuyên biệt
15:57 | 13/11/2025 Diễn đàn
Xăng E10 sẽ bán trên toàn quốc từ ngày 1/6/2026
14:41 | 18/11/2025 Tiêu dùng
Vì sao hàng giả dễ dàng qua mặt người tiêu dùng online?
14:00 | 18/11/2025 Tiêu dùng
Bộ Y tế đình chỉ, thu hồi 34 mỹ phẩm không rõ nguồn gốc
15:24 | 17/11/2025 Tiêu dùng
Quản chặt livestream bán hàng để bảo vệ người tiêu dùng
15:22 | 17/11/2025 Tiêu dùng
Mở rộng vaccine miễn phí, giảm gánh chi tiêu y tế cho hàng triệu hộ dân
15:34 | 14/11/2025 Tiêu dùng
Minh bạch và trách nhiệm: Hướng đi bắt buộc trong quảng cáo số
12:39 | 14/11/2025 Tiêu dùng
Người tiêu dùng được “bảo vệ kép” nhờ định danh hóa chất số
10:00 | 14/11/2025 Tiêu dùng
AgroViet 2025: Gần 250 gian hàng hội tụ tại Hà Nội
08:31 | 14/11/2025 Tiêu dùng
Giá xăng dầu đồng loạt tăng trở lại
16:21 | 13/11/2025 Tiêu dùng
Tiêu dùng xanh: Cơ hội lớn cho doanh nghiệp
14:21 | 13/11/2025 Tiêu dùng
Loạt sản phẩm làm đẹp, giảm cân bị “tuýt còi”
10:38 | 13/11/2025 Tiêu dùng
Kim loại quý tăng sốc, thiết lập mặt bằng giá mới
11:24 | 12/11/2025 Tiêu dùng
Hai công ty mỹ phẩm bị phạt nặng, buộc tiêu hủy hàng vì sản xuất sai công thức
16:00 | 11/11/2025 Tiêu dùng
INFOGRAPHIC: Yêu cầu và quy trình thực hiện thay đổi phương thức vận chuyển của hàng quá cảnh
15:50 | 17/11/2025 Infographics
INFOGRAPHIC: Kê khai phí bản quyền, phí giấy phép khi nhập khẩu hàng hóa
12:26 | 14/11/2025 Infographics
INFOGRAPHIC: Siết chặt kiểm tra xe máy chuyên dùng nhập khẩu đã qua sử dụng
12:32 | 14/11/2025 Infographics
Thu nội địa 10 tháng đạt hơn 1,842 triệu tỷ đồng, vượt dự toán cả năm
07:00 | 13/11/2025 Infographics
INFOGRAPHIC: Điểm nhấn trong thương mại Việt Nam - Hoa Kỳ
20:09 | 11/11/2025 Infographics

















