 |
| Việc nộp thuế hiện nay được triển khai bằng phương thức điện tử nhằm tạo thuận lợi cho người nộp thuế cũng như các trường hợp thực hiện nộp thay theo quy định. Ảnh: TL. |
Cục Thuế vừa có Văn bản số 4644/CT-CS trả lời phản ánh, kiến nghị của độc giả về vướng mắc trong cơ chế thu thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Theo đó, để làm rõ nội dung này, Cục Thuế dẫn quy định tại điểm a khoản 1 Điều 59 Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 quy định, người nộp thuế chậm nộp tiền thuế so với thời hạn quy định sẽ thuộc trường hợp phải nộp tiền chậm nộp.
Đồng thời, khoản 5 Điều 7 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP quy định tổ chức, cá nhân thực hiện khai thuế, nộp thuế thay cho người nộp thuế phải thực hiện đầy đủ các quy định về khai và nộp thuế.
Riêng đối với giao dịch chuyển nhượng bất động sản, bên mua chỉ thực hiện khai, nộp thuế thay cho bên bán khi hợp đồng chuyển nhượng có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay (trừ các trường hợp được miễn thuế, không phải nộp thuế hoặc tạm thời chưa phải nộp thuế).
Cục Thuế cũng dẫn quy định tại Thông tư số 19/2021/TT-BTC về giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế.
Theo đó, trường hợp tổ chức, cá nhân thực hiện khai thuế, nộp thuế thay theo quy định tại khoản 5 Điều 7 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP thì cơ quan Thuế sẽ gửi quyết định, thông báo và các văn bản điện tử đến địa chỉ thư điện tử của tổ chức, cá nhân khai thay.
Trường hợp người nộp thuế có tài khoản giao dịch thuế điện tử thì văn bản cũng được gửi đồng thời đến địa chỉ thư điện tử của người nộp thuế.
Trên cơ sở các quy định nêu trên, Cục Thuế khẳng định, pháp luật đã quy định rõ, bên mua bất động sản chỉ khai và nộp thuế thay cho bên bán khi các bên có thỏa thuận trong hợp đồng chuyển nhượng.
Đối với trường hợp các bên không có thỏa thuận về việc nộp thay, nghĩa vụ kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân vẫn thuộc về bên chuyển nhượng theo quy định của pháp luật thuế.
Việc nộp thuế hiện nay được triển khai bằng phương thức điện tử nhằm tạo thuận lợi cho người nộp thuế cũng như các trường hợp thực hiện nộp thay theo quy định.
Cục Thuế cũng lưu ý, đối với trường hợp chậm nộp tiền thuế, Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành đã quy định rõ trách nhiệm của người nộp thuế cũng như các biện pháp xử lý theo quy định hiện hành.
